鈴が峰第４住宅７号棟
広島県広島市西区鈴が峰町17-7 | 築44年 | 16戸
📊 分析: 2019年の14万/㎡から2026年は10.4万/㎡へ、7年間で26.0%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では26.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,018万 |
880万 |
1,250万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区鈴が峰町17-7 |
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| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 4階建 |
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| 総戸数 | 16戸 |
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| 専有面積 | 85.05m² ～ 85.05m² |
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| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
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| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
14.0万 |
11.2万 |
10.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.35万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.35万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
950万 |
11.18万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
14.7万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,130万 |
13.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。