グローリアスハイツ豊田壱番館
愛知県豊田市寿町8丁目51 | 築39年 | 10戸
最新データ
2024年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均（26.2万円）より25.2%低く、豊田市全体の平均（24.6万円）より20.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の13.5万/㎡から2024年は19.3万/㎡へ、10年間で42.7%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では42.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・8件）で、平均1,126万円です。4LDKが最も高く平均1,411万円、３ＬＤＫは平均1,126万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
1,126万 |
832万 |
1,551万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,247万 |
144万 |
2,400万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,396万 |
1,114万 |
1,734万 |
| 3LDK |
3件 |
1,274万 |
1,116万 |
1,424万 |
| 4LDK |
3件 |
1,411万 |
1,311万 |
1,501万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市寿町8丁目51 |
|---|
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.85m² ～ 77.51m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
土橋駅
名鉄三河線 / 広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線) / 伊予鉄道郡中線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリアスハイツ豊田壱番館 |
1987 |
10戸 |
19.6万 |
1,350万 |
| グローリアスハイツ豊田弐番館 |
1987 |
92戸 |
23.1万 |
1,450万 |
| グローリアスハイツ豊田 |
1987 |
92戸 |
- |
- |
| グローリアスハイツ豊田参番館 |
1987 |
92戸 |
15.8万 |
1,080万 |
| シャトレ愛松豊田 |
2003 |
36戸 |
30.7万 |
2,390万 |
| ライオンズガーデン豊田寿町 |
1999 |
101戸 |
38.4万 |
3,490万 |
| グローリアス豊田竜神町 |
1992 |
24戸 |
19.5万 |
1,480万 |
| バンベール豊田寿 |
1994 |
51戸 |
26.5万 |
1,900万 |
| シャトー土橋２ |
1991 |
18戸 |
32.4万 |
2,480万 |
| 真栄マンション寿町 |
1985 |
38戸 |
28.7万 |
1,799万 |
| モアグレース豊田山之手 |
2008 |
44戸 |
26.9万 |
2,094万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
13.5万 |
21.1万 |
19.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.61万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.81万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,495万 |
19.29万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.39万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.07万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
930万 |
13.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。