グローリアスハイツ豊田弐番館
愛知県豊田市寿町8丁目51 | 築39年 | 92戸
最新データ
2022年6月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（26.2万円）より11.9%低く、豊田市全体の平均（24.6万円）より6.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.1万/㎡から2022年は23.1万/㎡へ、9年間で43.0%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・13件）で、平均1,424万円です。3LDKが最も高く平均1,424万円、4LDKは平均1,207万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,385万 |
1,071万 |
1,581万 |
| 3LDK |
13件 |
1,424万 |
960万 |
1,882万 |
| 4LDK |
7件 |
1,207万 |
949万 |
1,463万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市寿町8丁目51 |
|---|
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 92戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.03m² ～ 77.74m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
土橋駅
名鉄三河線 / 広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線) / 伊予鉄道郡中線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリアスハイツ豊田弐番館 |
1987 |
92戸 |
23.1万 |
1,450万 |
| グローリアスハイツ豊田 |
1987 |
92戸 |
- |
- |
| グローリアスハイツ豊田壱番館 |
1987 |
10戸 |
19.6万 |
1,350万 |
| グローリアスハイツ豊田参番館 |
1987 |
92戸 |
15.8万 |
1,080万 |
| シャトレ愛松豊田 |
2003 |
36戸 |
30.7万 |
2,390万 |
| ライオンズガーデン豊田寿町 |
1999 |
101戸 |
38.4万 |
3,490万 |
| グローリアス豊田竜神町 |
1992 |
24戸 |
19.5万 |
1,480万 |
| バンベール豊田寿 |
1994 |
51戸 |
26.5万 |
1,900万 |
| シャトー土橋２ |
1991 |
18戸 |
32.4万 |
2,480万 |
| 真栄マンション寿町 |
1985 |
38戸 |
28.7万 |
1,799万 |
| モアグレース豊田山之手 |
2008 |
44戸 |
26.9万 |
2,094万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
25.6万 |
- |
22.3万 |
22.9万 |
- |
| 4LDK |
- |
13.4万 |
- |
- |
19.8万 |
23.6万 |
- |
- |
| 3LDK |
17.2万 |
19.2万 |
21.6万 |
21.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
7〜9階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.08万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
24.86万/㎡ |
| 2021年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,550万 |
26.58万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,330万 |
22.81万/㎡ |
| 2021年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.23万/㎡ |
| 2020年6月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
22.31万/㎡ |
| 2020年2月 |
10〜11階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.63万/㎡ |
| 2019年9月 |
10〜11階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.99万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.47万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.66万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.03万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.52万/㎡ |
| 2018年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,445万 |
22.37万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.12万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.52万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.91万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
24.61万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.55万/㎡ |
| 2017年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.19万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,230万 |
16.13万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.26万/㎡ |
| 2016年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.39万/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.39万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.19万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.48万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。