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ローズマンション牧港

沖縄県浦添市牧港5丁目11-1 | 築28年 | 53戸

推定相場
ローズマンション牧港
最新データ
2024年7月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は35.4万円。周辺エリア平均(49.7万円)より28.7%低く、浦添市全体の平均(40.9万円)より13.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201620182020202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の31.9万/㎡から2024年は34.5万/㎡へ、8年間で8.4%上昇しました(年平均+1.1%)。直近3年では16.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の82%・9件)で、平均3,202万円です。3LDKが最も高く平均3,202万円、2LDKは平均2,800万円です。
2LDK
2件
2,800万
3LDK
9件
3,202万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,800万 2,799万 2,800万
3LDK 9件 3,202万 2,686万 3,868万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.2万円で、1-3階(35.5万円)と比べて3.7万円(+10.4%)高くなっています。
1-3階
35.5万/㎡
2件
4-7階
33.9万/㎡
6件
8階以上
39.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地沖縄県浦添市牧港5丁目11-1
築年月1998年3月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数53戸
専有面積64.25m² ~ 71.70m²
分譲会社高田産業
施工会社國場組
管理会社クラシテ
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
牧港バス停駅
JR日豊本線(門司港~佐伯) / 宮福線
徒歩7分

学区情報

小学校
浦添市立牧港小学校
中学校
浦添市立港川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローズマンション牧港 1998 53戸 35.4万 2,398万
ライオンズプラザ牧港 1995 81戸 40.9万 2,750万
グランドパレス牧港10-- 2020 - 56.1万 4,180万
アーバンビューパレー宇地泊 1991 8戸 31.7万 2,890万
フリーベル宜野湾ベイシティ 2009 32戸 44.9万 3,980万
シャトー城北P1 1979 16戸 11.1万 820万
アルファスマート牧港 2023 61戸 59.3万 3,900万
ライオンズプラザ牧港第2 1997 45戸 39.2万 2,280万
レーヴ牧港一丁目 2021 26戸 52.4万 4,040万
エンズマリンハーバー牧港 2019 24戸 56.3万 3,750万
シートピア大謝名 1991 18戸 28.1万 2,280万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620182020202120232024
2LDK - - 35.5 - - 35.4
3LDK 31.9 35.0 38.4 41.2 - 33.6
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 1〜2階 2LDK 65㎡〜 2,398万 35.42万/㎡
2024年7月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,300万 33.64万/㎡
2023年7月 7〜8階 65㎡〜 2,480万 36.63万/㎡
2021年12月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 2,650万 41.24万/㎡
2020年8月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 2,280万 35.49万/㎡
2020年7月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 2,320万 36.11万/㎡
2020年3月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 2,680万 41.71万/㎡
2020年10月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.38万/㎡
2018年9月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 2,100万 32.69万/㎡
2018年12月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 2,398万 37.33万/㎡
2016年2月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,100万 31.01万/㎡
2016年2月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 2,100万 32.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。