メゾン春日出１番館

大阪府大阪市此花区春日出中1丁目7-9 | 築43年 | 44戸

推定相場

メゾン春日出１番館

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20142016202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13.7万/㎡から2025年は29.5万/㎡へ、11年間で115.4%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・18件）で、平均1,479万円です。4LDKが最も高く平均1,504万円、3LDKは平均1,479万円です。

3LDK

18件

1,479万

4LDK

9件

1,504万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	18件	1,479万	650万	2,298万
4LDK	9件	1,504万	1,050万	2,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.8万円で、1-2階（19.7万円）と比べて2.1万円（+10.7%）高くなっています。

1-2階

19.7万/㎡

13件

3階以上

21.8万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	大阪府大阪市此花区春日出中1丁目7-9
築年月	1983年1月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	44戸
専有面積	58.92m² ～ 76.61m²
分譲会社	住友商事
施工会社	熊谷組
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

千鳥橋駅

阪神なんば線

徒歩13分

学区情報

小学校

大阪市立春日出小学校

中学校

大阪市立春日出中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン春日出１番館	1983	44戸	28.1万	2,150万
メゾン春日出２番館	1983	47戸	24.2万	1,900万
グランドヴィラ西九条	1994	45戸	29.5万	1,650万
サンコーフィラン此花	2002	32戸	37.2万	2,490万
キングス夢咲シティB棟	2013	98戸	28.8万	2,598万
サンコーフィラン此花２	2003	21戸	40.6万	2,580万
アドバンス大阪ベイカルム	2022	12戸	-	-
サン正蓮寺リバーハイツ	1985	51戸	43.0万	2,290万
グランコート伝法	2009	29戸	50.5万	3,598万
サングレールキャステージ	1988	68戸	-	-
ドルミ新淀川１１番館	1985	29戸	15.3万	790万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2020	2022	2023	2024	2025
4LDK	13.7万	-	-	-	-	-	17.6万	28.3万
3LDK	-	20.1万	20.1万	17.8万	20.1万	31.8万	21.9万	31.2万

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	4LDK	75㎡〜	2,080万	27.15万/㎡
2025年5月	中層	4LDK	75㎡〜	2,280万	29.76万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.91万/㎡
2025年12月	中層	4LDK	75㎡〜	2,150万	28.07万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,298万	33.55万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,830万	23.89万/㎡
2024年8月	中層	4LDK	75㎡〜	1,400万	18.28万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,470万	21.46万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.61万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,750万	22.85万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,350万	19.71万/㎡
2024年10月	中層	4LDK	75㎡〜	1,300万	16.98万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.82万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.82万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.15万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	55㎡〜	650万	11.04万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.53万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.15万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.15万/㎡
2015年6月	低層	4LDK	75㎡〜	1,050万	13.71万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	65㎡〜	690万	10.08万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	65㎡〜	880万	12.85万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	14.31万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.77万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,050万	13.71万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	75㎡〜	1,180万	15.41万/㎡
2014年11月	低層	4LDK	75㎡〜	1,050万	13.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。