アドバンス大阪ベイカルム
大阪府大阪市此花区四貫島2丁目23-4 | 築4年 | 12戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目23-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-03（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 33.59m² ～ 33.59m² |
| 分譲会社 | 日成アドバンス |
| 施工会社 | ユハラ |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 4m以上 〜 5m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドバンス大阪ベイカルム | 2022 | 12戸 | - | - |
| ハイマート千鳥橋 | 1982 | - | - | - |
| プレサンスロジェ此花アライブマークス | 2023 | - | - | - |
| 阪神住建グランドヴィラ此花2 | 1994 | - | - | - |
| キングマンションシーブリッサ此花サウスウイング | 2001 | - | - | - |
| グランアッシュ此花ザガーデンスプリングス | 2010 | - | - | - |
| サンメゾン大阪此花 | 2025 | - | - | - |
| 阪神住建グランドヴィラ此花1 | 1994 | - | - | - |
| キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイング | 2001 | - | - | - |
| サンコーフィラン此花 | 2002 | 32戸 | 37.2万 | 2,490万 |
| 朝日プラザ千鳥橋 | 1986 | - | - | - |
大阪市此花区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,521円 | 478 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 2,037円 | 195 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,625円 | 55 |
| 2LDK | 9.2万円 | 1,901円 | 59 |
| 3LDK+ | 15.5万円 | 1,989円 | 91 |