光明台ハイタウン３号棟
大阪府和泉市光明台1丁目32-3 | 築46年 | 100戸
最新データ
2023年12月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.3万円。周辺エリア平均（9.3万円）を32.8%上回って、和泉市全体の平均（22.1万円）より44.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.8万/㎡から2023年は12.3万/㎡へ、9年間で14.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では103.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均737万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,028万円、3LDKは平均737万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,028万 |
851万 |
1,292万 |
| 3LDK |
7件 |
737万 |
575万 |
1,163万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-3 |
|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 100戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.72m² ～ 99.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
7.9万 |
6.5万 |
6.1万 |
7.4万 |
12.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.33万/㎡ |
| 2022年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.37万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
498万 |
6.06万/㎡ |
| 2019年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
490万 |
5.6万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
498万 |
6.06万/㎡ |
| 2019年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
690万 |
7.88万/㎡ |
| 2018年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
680万 |
7.91万/㎡ |
| 2014年7月 |
1〜2階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,080万 |
10.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。