シャルム御館
新潟県上越市石橋1丁目3-20 | 築25年 | 18戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.9万円。周辺エリア平均（27.9万円）を0.0%上回って、上越市全体の平均（28.2万円）より1.2%低くいます。
📊 分析: 2017年の20.8万/㎡から2026年は27.9万/㎡へ、9年間で33.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では33.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,036万 |
1,800万 |
2,981万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県上越市石橋1丁目3-20 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.59m² ～ 67.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 岩谷産業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
直江津駅
JR信越本線(直江津～新潟) / 日本海ひすいライン / 妙高はねうまライン
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
20.8万 |
27.9万 |
27.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
27.87万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
27.87万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
27.87万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
27.87万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
20.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。