レーベン八千代緑が丘ルーチェ
千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 | 築10年 | 133戸
最新データ
2026年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.5万円。周辺エリア平均（57.2万円）を7.5%上回って、八千代市全体の平均（24.2万円）を154.2%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・11件）で、平均4,530万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,966万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均3,500万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
7件 |
4,807万 |
4,114万 |
5,400万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
4,530万 |
4,050万 |
5,760万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
4,966万 |
4,339万 |
5,280万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,500万 |
3,375万 |
3,624万 |
| 3LDK |
2件 |
4,530万 |
4,180万 |
4,880万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 2016年2月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 133戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.30m² ～ 83.12m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン 三信住建 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーベン八千代緑が丘ルーチェ |
2016 |
133戸 |
61.5万 |
4,880万 |
| シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートD棟 |
2021 |
135戸 |
58.2万 |
4,690万 |
| シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートE棟 |
2021 |
159戸 |
58.4万 |
4,380万 |
| シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートF棟 |
2021 |
67戸 |
57.2万 |
5,000万 |
| シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートG1棟 |
2021 |
- |
- |
- |
| シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートG2棟 |
2021 |
- |
50.7万 |
3,800万 |
| シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートH棟 |
2021 |
- |
58.4万 |
4,380万 |
| シティテラス八千代緑が丘ステーションコートＢ棟 |
2017 |
153戸 |
58.6万 |
4,380万 |
| シティテラス八千代緑が丘ステーションコートA棟 |
2017 |
186戸 |
58.2万 |
4,350万 |
| シティテラス八千代緑が丘ステーションコートC棟 |
2017 |
98戸 |
53.3万 |
3,980万 |
| アパタワーズ八千代緑が丘 |
2004 |
346戸 |
41.9万 |
3,380万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
55.6万 |
61.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
61.47万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,880万 |
58.71万/㎡ |
| 2025年11月 |
10〜12階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,120万 |
63.1万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。