ライオンズ豊見城セントマークス

沖縄県豊見城市宜保3丁目2-2 | 築12年 | 68戸

推定相場

ライオンズ豊見城セントマークス

売買㎡単価の推移

60万50万40万

2018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年から2024年にかけて㎡単価は49.4〜49万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

15万13万11万9万

20172020

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・22件）で、平均3,768万円です。2LDKが最も高く平均4,054万円、3LDKは平均3,768万円です。

2LDK

6件

4,054万

3LDK

22件

3,768万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	4,054万	3,498万	4,504万
3LDK	22件	3,768万	2,980万	4,644万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は50.8万円で、1-3階（46.3万円）と比べて4.5万円（+9.7%）高くなっています。

1-3階

46.3万/㎡

4件

4-7階

47.2万/㎡

10件

8階以上

50.8万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県豊見城市宜保3丁目2-2
築年月	2014-06（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	68戸
専有面積	67.49m² ～ 80.55m²
分譲会社	大京
施工会社	大城組
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

平和台団地バス停駅

JR千歳線

徒歩1分

🚉

小禄駅

ゆいレール

徒歩36分

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズ豊見城セントマークス	2014	68戸	49.0万	3,680万
アレイール豊見城宜保ルアナ	2020	35戸	-	-
サンクレスト豊見城宜保	2008	20戸	40.5万	3,200万
エスペランサ豊見城上田	2009	23戸	43.1万	3,730万
ホワイトヒルズA棟	2015	8戸	33.7万	3,350万
ホワイトヒルズ	2015	16戸	33.7万	3,350万
ホワイトヒルズB棟	2015	8戸	38.8万	3,150万
ワイズエステムコート豊見城	2008	42戸	46.9万	3,450万
ワイズガーデン宇栄原テラス	2014	32戸	49.5万	3,480万
ミルコマンション小禄南　ザ・ビュー	2010	32戸	41.0万	2,880万
プレミアムコート小禄南ヒルズ	2011	24戸	41.3万	2,880万

豊見城市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	1,773円	16
1DK/1LDK	7.9万円	1,832円	21
2K/2DK	4.5万円	1,212円	6
2LDK	8.5万円	1,524円	15
3LDK+	20.0万円	2,607円	14

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

23件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	49.2万	49.5万	49.0万	43.2万	50.3万	50.7万	49.0万
2LDK	50.4万	-	51.0万	48.3万	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.97万/㎡
2023年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,290万	48.75万/㎡
2023年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,950万	52.57万/㎡
2022年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.64万/㎡
2022年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.97万/㎡
2021年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,120万	43.21万/㎡
2021年3月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	3,950万	49.07万/㎡
2021年2月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	3,350万	48.81万/㎡
2021年2月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	3,950万	49.04万/㎡
2021年2月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	3,350万	46.39万/㎡
2020年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.49万/㎡
2020年3月	13〜13階	3LDK	80㎡〜	4,148万	51.5万/㎡
2020年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.98万/㎡
2020年10月	13〜13階	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.42万/㎡
2020年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.42万/㎡
2020年10月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	3,498万	50.97万/㎡
2020年10月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,480万	43.21万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.4万/㎡
2019年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.12万/㎡
2019年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,398万	50.14万/㎡
2019年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.12万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.91万/㎡
2019年10月	13〜13階	3LDK	80㎡〜	4,280万	53.14万/㎡
2018年6月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	4,180万	50.38万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,498万	47.9万/㎡
2018年4月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,300万	56.03万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.28万/㎡
2018年10月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,100万	49.42万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の63%）で、平均月額118,800円。3LDKなら月額129,333円が相場です。

2LDK

118,800円

100,000〜132,000円

3LDK

129,333円

120,000〜140,000円

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,643円/㎡
2017年9月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	126,000円	1,867円/㎡
2017年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	128,000円	1,752円/㎡
2017年3月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	126,000円	1,867円/㎡
2017年3月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	132,000円	1,956円/㎡
2017年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	140,000円	1,917円/㎡
2017年11月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	100,000円	1,482円/㎡
2017年10月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	110,000円	1,630円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。