エスペランサ豊見城上田
沖縄県豊見城市上田553-7 | 築17年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2014201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.3万/㎡から2024年は43.1万/㎡へ、10年間で25.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では34.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
3件 |
2,970万 |
2,940万 |
2,990万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.2万円で、1-3階（33.3万円）と比べて3.9万円（+11.7%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県豊見城市上田553-7 |
|---|
| 築年月 | 2009年3月（築17年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 9階建 |
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| 総戸数 | 23戸 |
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| 専有面積 | 74.25m² ～ 102.40m² |
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| 分譲会社 | 松尾建設 |
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| 施工会社 | 松尾建設 |
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| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
34.3万 |
- |
34.4万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,730万 |
43.1万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.44万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.06万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,940万 |
33.97万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
34.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。