ヴェルディ観音小学校前
広島県広島市西区西観音町23-1 | 築12年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2019年にかけて㎡単価は42.5〜42.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
3,469万 |
3,330万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区西観音町23-1 |
|---|
| 築年月 | 2014年9月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.68m² ～ 86.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 信和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェルディ観音小学校前 |
2014 |
27戸 |
42.2万 |
3,480万 |
| ヴェルディ観音弐番館パークアベニュー |
2006 |
33戸 |
41.8万 |
3,780万 |
| フローレンス観音本町公園 |
1998 |
34戸 |
44.9万 |
3,080万 |
| ロイヤルパレス東観音 |
1991 |
44戸 |
21.0万 |
330万 |
| ライオンズマンション平和大通り第２ |
1988 |
43戸 |
31.3万 |
1,800万 |
| ライオンズマンション平和大通り |
1986 |
18戸 |
25.8万 |
1,198万 |
| パークホームズ東観音 |
2008 |
30戸 |
44.8万 |
3,220万 |
| ディアメゾン観音本町リアーレ |
2011 |
43戸 |
55.9万 |
4,180万 |
| コープブリューリーブ東観音 |
1974 |
50戸 |
19.4万 |
1,190万 |
| 藤和観舟橋ホームズ |
1995 |
24戸 |
34.3万 |
2,088万 |
| ヴェルディ東観音 |
2008 |
29戸 |
34.1万 |
3,300万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 4LDK |
42.5万 |
41.3万 |
41.9万 |
43.4万 |
42.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年8月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.21万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.43万/㎡ |
| 2017年8月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.21万/㎡ |
| 2017年10月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,430万 |
41.6万/㎡ |
| 2016年9月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.21万/㎡ |
| 2016年10月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,330万 |
40.39万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,500万 |
42.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。