新小岩パークフロント
東京都葛飾区東新小岩2丁目17 | 築11年 | 109戸
最新データ
2021年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.3万円。周辺エリア平均（72.1万円）より17.8%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より5.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・29件）で、平均5,580万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,580万円、２ＬＤＫは平均5,167万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
29件 |
5,580万 |
2,917万 |
7,683万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
5,167万 |
4,800万 |
6,080万 |
| 3LDK |
3件 |
5,305万 |
4,885万 |
5,534万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目17 |
|---|
| 築年月 | 2015年7月（築11年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
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| 総戸数 | 109戸 |
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| 専有面積 | 68.60m² ～ 86.85m² |
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| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
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| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
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| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
58.3万 |
61.2万 |
57.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
10〜11階 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
59.25万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.88万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.21万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,998万 |
58.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。