アクロシャトー俊徳道
大阪府東大阪市永和1丁目26-20 | 築53年 | 63戸
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.8万円。周辺エリア平均（37.8万円）より26.5%低く、東大阪市全体の平均（34.4万円）より19.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.6万/㎡から2026年は23.1万/㎡へ、12年間で118.9%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・8件）で、平均1,531万円です。3LDKが最も高く平均1,531万円、1LDKは平均959万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
959万 |
939万 |
978万 |
| 2LDK |
8件 |
1,475万 |
871万 |
2,084万 |
| 3DK |
2件 |
1,030万 |
980万 |
1,080万 |
| 3LDK |
8件 |
1,531万 |
1,180万 |
1,760万 |
| 4LDK |
3件 |
1,493万 |
1,341万 |
1,756万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市永和1丁目26-20 |
|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.50m² ～ 150.02m² |
|---|
| 分譲会社 | キャラバン |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
17.3万 |
21.5万 |
- |
- |
- |
- |
17.4万 |
27.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
12.4万 |
- |
27.3万 |
24.2万 |
24.2万 |
20.8万 |
| 4LDK |
- |
16.0万 |
- |
- |
- |
15.1万 |
- |
- |
| 1LDK |
13.7万 |
13.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.77万/㎡ |
| 2026年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.2万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.39万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜3階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.86万/㎡ |
| 2025年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.2万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.39万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3DK |
60㎡〜 |
980万 |
16.2万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.06万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.2万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.33万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.2万/㎡ |
| 2022年6月 |
10〜11階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.87万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
840万 |
12.39万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜11階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
16.04万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
21.52万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
21.42万/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
1LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.73万/㎡ |
| 2019年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.25万/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
19.06万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.36万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
1LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.73万/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.56万/㎡ |
| 2018年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.78万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。