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ヴォーガコルテ浅草橋

東京都台東区柳橋1丁目15-6 | 築15年 | 49戸

売買㎡単価の推移

120万100万80万
2016201820222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の91.2万/㎡から2024年は112.4万/㎡へ、8年間で23.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万13万10万7万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の85,000円から2024年には95,250円へ、12.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.2%です。

間取り別の売買相場

1LDK
10件
4,948万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 10件 4,948万 4,501万 5,616万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は101.0万円で、4-7階（94.5万円）と比べて6.5万円（+6.9%）高くなっています。
4-7階
94.5万/㎡
6件
8階以上
101万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区柳橋1丁目15-6
築年月2011年9月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数49戸
分譲会社野村建設工業 プロパティー・インベストメント・マ
施工会社野村建設工業
管理会社ライフポート西洋
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩2分
🚉
馬喰町駅
JR総武本線
徒歩5分
🚉
東日本橋駅
都営浅草線
徒歩9分
🚉
馬喰横山駅
都営新宿線
徒歩9分

学区情報

小学校
台東区立台東育英小学校
中学校
台東区立浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴォーガコルテ浅草橋 2011 49戸 112.4万 4,780万
ニュー柳橋マンション 1981 7戸 - -
クリオ浅草橋ザグラン 2026 39戸 - -
浅草橋産業会館 1966 44戸 42.5万 2,980万
クイーンハイツ伊藤 1980 6戸 - -
ドヌール柳橋 1979 17戸 81.0万 5,980万
ドヌール柳橋弐番館 1984 22戸 120.1万 7,780万
五十栄ビル 1966 35戸 54.6万 1,950万
セレナハイム浅草橋アプレ 1999 30戸 127.9万 7,940万
ライオンズマンション浅草橋 1999 50戸 98.5万 4,000万
ネベル浅草橋 2020 37戸 203.2万 6,180万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720182019202220232024
1LDK 91.2万 86.5万 84.2万 94.3万 101.0万 103.0万 112.4万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年10月 高層 1LDK 40㎡〜 4,780万 112.4万/㎡
2023年2月 中層 1LDK 40㎡〜 4,380万 102.99万/㎡
2022年9月 高層 1LDK 40㎡〜 4,200万 98.76万/㎡
2022年9月 高層 1LDK 40㎡〜 4,480万 105.34万/㎡
2022年11月 高層 1LDK 40㎡〜 4,200万 98.76万/㎡
2019年7月 高層 1LDK 40㎡〜 3,820万 89.82万/㎡
2019年10月 低層 1LDK 40㎡〜 4,200万 98.76万/㎡
2018年1月 中層 1LDK 40㎡〜 3,580万 84.18万/㎡
2017年1月 中層 1LDK 40㎡〜 3,680万 86.53万/㎡
2016年10月 中層 1LDK 40㎡〜 3,880万 91.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（105件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の84%）で、平均月額86,386円。1LDKなら月額138,588円が相場です。
1K
86,386円
81,000〜97,000円
1LDK
138,588円
129,000〜145,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
88件
10〜15万
17件
全 105 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,377円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 92,000円 3,559円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,416円/㎡
2024年5月 高層 1K 25㎡〜 88,000円 3,404円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,327円/㎡
2024年2月 中層 1LDK 40㎡〜 145,000円 3,409円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,443円/㎡
2024年11月 高層 1K 25㎡〜 87,000円 3,377円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,455円/㎡
2023年6月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,416円/㎡
2023年3月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,261円/㎡
2023年3月 高層 1K 25㎡〜 87,000円 3,377円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 88,000円 3,416円/㎡
2023年12月 中層 1K 25㎡〜 91,000円 3,520円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,714円/㎡
2022年7月 高層 1LDK 40㎡〜 139,000円 3,268円/㎡
2022年7月 高層 1K 25㎡〜 85,000円 3,300円/㎡
2022年7月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,222円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,366円/㎡
2022年6月 高層 1K 25㎡〜 88,000円 3,404円/㎡
2022年6月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,416円/㎡
2022年6月 高層 1LDK 40㎡〜 145,000円 3,409円/㎡
2022年6月 高層 1K 25㎡〜 86,000円 3,338円/㎡
2022年5月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,327円/㎡
2022年4月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,416円/㎡
2022年2月 高層 1LDK 40㎡〜 137,000円 3,221円/㎡
2022年2月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,571円/㎡
2022年10月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,300円/㎡
2021年7月 高層 1K 25㎡〜 95,000円 3,688円/㎡
2021年4月 高層 1K 25㎡〜 97,000円 3,766円/㎡

他 75 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。