ドヌール柳橋弐番館
東京都台東区柳橋1丁目30-5 | 築42年 | 22戸
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は120.1万円。周辺エリア平均（104.5万円）を14.9%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を11.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
20162019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の45.3万/㎡から2025年は118.6万/㎡へ、9年間で162.1%上昇しました（年平均+18.0%）。直近3年では105.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均6,994万円です。3LDKが最も高く平均6,994万円、4LDKは平均6,184万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
6,994万 |
5,924万 |
7,780万 |
| 4LDK |
3件 |
6,184万 |
5,869万 |
6,459万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区柳橋1丁目30-5 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 24.92m² ～ 90.82m² |
|---|
| 施工会社 | 島崎工務店 |
|---|
| 管理会社 | エフ・ピー・エム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
63.2万 |
- |
- |
118.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,780万 |
120.09万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,590万 |
117.15万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
76.87万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
54.84万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,280万 |
58.14万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,480万 |
60.34万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,770万 |
67.06万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,380万 |
59.24万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
1R |
90㎡〜 |
4,250万 |
45.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。