カサーレ和泉中央

大阪府和泉市のぞみ野2丁目1332-10 | 築12年 | 117戸

推定相場

カサーレ和泉中央

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の36.2万/㎡から2026年は31.2万/㎡へ、8年間で14.1%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では17.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・43件）で、平均3,039万円です。4LDKが最も高く平均3,424万円、3LDKは平均3,039万円です。

3LDK

43件

3,039万

3SLDK

2件

3,198万

4LDK

16件

3,424万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	43件	3,039万	2,280万	4,100万
3SLDK	2件	3,198万	2,778万	3,618万
4LDK	16件	3,424万	2,980万	3,767万

階数別の㎡単価

1-3階

36.7万/㎡

23件

4-7階

37.5万/㎡

19件

8階以上

36.5万/㎡

20件

物件概要

所在地	大阪府和泉市のぞみ野2丁目1332-10
築年月	2014年11月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	117戸
専有面積	60.00m² ～ 102.96m²
分譲会社	アートプランニング
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

和泉中央駅

泉北線

徒歩10分

学区情報

小学校

和泉市立緑ケ丘小学校

中学校

和泉市立石尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カサーレ和泉中央	2014	117戸	31.1万	2,280万
東急ドエルアルス和泉中央	2001	180戸	25.0万	2,150万
プレサンスロジェ和泉中央	2016	89戸	38.0万	2,980万
レピア和泉中央	2003	79戸	37.2万	2,680万
リーフガーデン和泉中央４番館	1997	240戸	31.0万	2,380万
ＬＣＢコーポＪ１	1977	39戸	-	-
リーフガーデン和泉中央	1997	242戸	31.2万	2,880万
リーフガーデン和泉中央５番館	1997	48戸	31.2万	2,390万
リーフガーデン和泉中央３番館	1997	240戸	31.9万	2,450万
A１マンション	1970	24戸	6.2万	280万
藤和ハイタウン和泉中央	1996	130戸	13.8万	900万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

44件

3,000〜4,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	36.5万	39.9万	40.3万	39.3万	35.7万	39.4万	36.4万	31.1万
4LDK	-	32.8万	-	35.8万	34.5万	35.0万	34.9万	-
3SLDK	33.2万	-	38.0万	-	-	-	-	-

全 62 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.15万/㎡
2025年7月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,698万	36.86万/㎡
2025年5月	9〜10階	3LDK	90㎡〜	3,480万	37.54万/㎡
2025年4月	3〜4階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.9万/㎡
2025年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,600万	35.52万/㎡
2025年3月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.35万/㎡
2025年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.25万/㎡
2025年3月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.24万/㎡
2025年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,600万	35.52万/㎡
2025年10月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,698万	36.86万/㎡
2024年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.35万/㎡
2024年4月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	3,198万	34.5万/㎡
2024年3月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,198万	43.69万/㎡
2024年3月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	3,298万	35.57万/㎡
2024年1月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.25万/㎡
2023年8月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.15万/㎡
2023年8月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	3,498万	37.73万/㎡
2023年7月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.02万/㎡
2023年4月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.07万/㎡
2023年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.19万/㎡
2023年3月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.05万/㎡
2023年2月	1〜2階	4LDK	85㎡〜	2,998万	35.11万/㎡
2023年1月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	2,780万	29.99万/㎡
2023年1月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.49万/㎡
2023年1月	1〜2階	4LDK	85㎡〜	3,080万	36.07万/㎡
2023年11月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.43万/㎡
2023年11月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	3,100万	33.44万/㎡
2023年11月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	3,198万	34.5万/㎡
2023年10月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	3,498万	37.73万/㎡
2022年9月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,890万	38.21万/㎡
2022年7月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.26万/㎡
2022年7月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,890万	38.21万/㎡
2022年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.49万/㎡
2022年6月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.54万/㎡
2022年3月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.29万/㎡
2022年12月	7〜8階	4LDK	90㎡〜	3,180万	34.3万/㎡
2022年12月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.08万/㎡
2022年11月	1〜2階	4LDK	85㎡〜	3,180万	37.24万/㎡
2022年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.43万/㎡
2021年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,090万	43.67万/㎡
2021年9月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.85万/㎡
2021年6月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.76万/㎡
2021年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,090万	43.67万/㎡
2021年3月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,580万	43.01万/㎡
2021年3月	1〜2階	3SLDK	65㎡〜	2,580万	37.95万/㎡
2021年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,090万	43.67万/㎡
2021年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,650万	36.21万/㎡
2021年12月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,090万	40.86万/㎡
2021年11月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,600万	34.38万/㎡
2020年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.45万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。