ヒルコートテラス横浜汐見台Ｃ棟
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-10 | 築12年 | 46戸
間取り別の売買相場
3LDK
4,479万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 4,479万 | 4,076万 | 4,730万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-05（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 80.62m² ～ 110.27m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 三井不動産レジデンシャル NREG東芝不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
横浜市立汐見台小学校
中学校
横浜市立汐見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルコートテラス横浜汐見台Ｃ棟 | 2014 | 46戸 | 54.0万 | 4,880万 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台Ｂ棟 | 2014 | 58戸 | 52.3万 | 4,480万 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台Ｄ棟 | 2014 | 76戸 | 50.0万 | 4,280万 |
| 汐見台団地２７０１号棟 | 1974 | - | 27.8万 | 1,399万 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台Ｅ棟 | 2014 | 67戸 | 64.0万 | 5,480万 |
| 汐見台団地２６０９号棟 | 1968 | - | - | - |
| ヒルコートテラス横浜汐見台Ｆ棟 | 2014 | 93戸 | 54.3万 | 4,380万 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台Ａ棟 | 2014 | 36戸 | 51.7万 | 4,680万 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台 | 2014 | 416戸 | 51.7万 | 4,680万 |
| 汐見台団地２６０８号棟 | 1968 | - | 25.9万 | 1,580万 |
| 汐見台団地２７０７号棟 | 1967 | 20戸 | 24.8万 | 1,250万 |
横浜市磯子区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 3,110円 | 766 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,222円 | 133 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,778円 | 185 |
| 2LDK | 12.6万円 | 2,206円 | 143 |
| 3LDK+ | 12.5万円 | 1,802円 | 128 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.9万 | 45.6万 | 54.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,880万 | 53.95万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.63万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 51.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。