第２リヴィエール石浜

愛知県知多郡東浦町石浜川尻2-1 | 築33年 | 24戸

推定相場

第２リヴィエール石浜

売買㎡単価の推移

20万10万

20132020202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の12.1万/㎡から2026年は13.2万/㎡へ、13年間で8.5%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では27.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

6件

1,193万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	1,193万	990万	1,909万

物件概要

所在地	愛知県知多郡東浦町石浜川尻2-1
築年月	1993-05（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸
専有面積	75.20m² ～ 81.35m²
分譲会社	橋栄開発
施工会社	麦島建設
管理会社	サービスワン
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

石浜駅

JR武豊線

徒歩12分

学区情報

小学校

方葩小学校

中学校

東浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.01m以上〜 0.3m未満
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第２リヴィエール石浜	1993	24戸	13.2万	990万
スターターマンション東浦	2014	-	-	-
レインボー東浦石浜	1995	60戸	21.6万	1,599万
レインボー東浦	1988	34戸	9.2万	750万
サンプラ生路	1993	21戸	18.3万	1,480万
キャッスルハイツ東浦５	2007	36戸	10.9万	900万
キャッスルハイツ東浦３	2002	20戸	6.7万	650万
エクセルグランデ東浦	2001	48戸	16.7万	1,690万
JUS東浦	1993	-	-	-
ジャス東浦	1993	156戸	21.6万	1,480万
ジャス東浦Ｅ棟	1993	155戸	-	-

知多郡東浦町の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.6万円	1,647円	98
1DK/1LDK	5.8万円	1,338円	40
2K/2DK	5.5万円	1,178円	12
2LDK	6.5万円	1,128円	85
3LDK+	6.1万円	1,008円	22

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2020	2021	2025	2026
3LDK	12.1万	18.1万	18.1万	13.2万	13.2万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	3LDK	75㎡〜	990万	13.17万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	75㎡〜	990万	13.17万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	75㎡〜	990万	13.17万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	80㎡〜	1,469万	18.06万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,469万	18.06万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	75㎡〜	950万	12.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。