レインボー東浦石浜

愛知県知多郡東浦町生路浜田90 | 築31年 | 60戸

推定相場

レインボー東浦石浜

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132015201720212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.2万/㎡から2022年は21.1万/㎡へ、9年間で30.2%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均1,188万円です。3LDKが最も高く平均1,188万円、4LDKは平均1,173万円です。

3LDK

14件

1,188万

4LDK

3件

1,173万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	1,188万	830万	1,599万
4LDK	3件	1,173万	990万	1,350万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.8万円で、1-3階（15.7万円）と比べて1.1万円（+7.0%）高くなっています。

1-3階

15.7万/㎡

8件

4-7階

17.4万/㎡

3件

8階以上

16.8万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県知多郡東浦町生路浜田90
築年月	1995年3月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	60戸
専有面積	68.00m² ～ 90.12m²
分譲会社	一光住宅
施工会社	大成建設
管理会社	高光トラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

石浜駅

JR武豊線

徒歩12分

学区情報

小学校

生路小学校

中学校

東浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レインボー東浦石浜	1995	60戸	21.6万	1,599万
サンプラ生路	1993	21戸	18.3万	1,480万
レインボー東浦	1988	34戸	9.2万	750万
第２リヴィエール石浜	1993	24戸	13.2万	990万
キャッスルハイツ東浦３	2002	20戸	6.7万	650万
キャッスルハイツ東浦５	2007	36戸	10.9万	900万
ジャス東浦	1993	156戸	21.6万	1,480万
ジャス東浦Ｅ棟	1993	155戸	-	-
ジャス東浦Ｗ棟	1993	155戸	15.8万	1,480万
リヴィエール東浦	1997	22戸	10.8万	1,010万
グランコート東浦	1995	39戸	18.8万	1,280万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2021	2022
3LDK	15.8万	17.2万	-	12.9万	11.6万	18.1万	-	21.1万
4LDK	18.0万	-	16.5万	-	-	-	12.7万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,599万	21.62万/㎡
2022年1月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,599万	20.63万/㎡
2021年10月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	990万	12.73万/㎡
2018年4月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,498万	20.92万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.62万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.62万/㎡
2017年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	830万	11.6万/㎡
2016年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	890万	12.43万/㎡
2016年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	960万	13.41万/㎡
2015年3月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	1,180万	16.48万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.88万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.48万/㎡
2013年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	950万	13.97万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,150万	16.06万/㎡
2013年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,025万	15.08万/㎡
2013年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,290万	18.02万/㎡
2013年11月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,350万	17.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。