レインボー東浦石浜
愛知県知多郡東浦町生路浜田90 | 築31年 | 60戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.2万/㎡から2022年は21.1万/㎡へ、9年間で30.2%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均1,196万円です。4LDKが最も高く平均1,385万円、3LDKは平均1,196万円です。
3LDK
1,196万
14件
4LDK
1,385万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 1,196万 | 761万 | 1,669万 |
| 4LDK | 3件 | 1,385万 | 1,275万 | 1,593万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.8万円で、1-3階（15.7万円）と比べて1.1万円（+7.0%）高くなっています。
1-3階
8件
15.7万/㎡
4-7階
3件
17.4万/㎡
8階以上
6件
16.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町生路浜田90 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 68.00m² ～ 90.12m² |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
石浜駅
JR武豊線
学区情報
小学校
生路小学校
中学校
東浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー東浦石浜 | 1995 | 60戸 | 21.6万 | 1,599万 |
| サンプラ生路 | 1993 | 21戸 | 18.3万 | 1,480万 |
| レインボー東浦 | 1988 | 34戸 | 9.2万 | 750万 |
| 第２リヴィエール石浜 | 1993 | 24戸 | 13.2万 | 990万 |
| スターターマンション東浦 | 2014 | - | - | - |
| キャッスルハイツ東浦３ | 2002 | 20戸 | 6.7万 | 650万 |
| キャッスルハイツ東浦５ | 2007 | 36戸 | 10.9万 | 900万 |
| JUS東浦 | 1993 | - | - | - |
| ジャス東浦 | 1993 | 156戸 | 21.6万 | 1,480万 |
| ジャス東浦Ｅ棟 | 1993 | 155戸 | - | - |
| ジャス東浦Ｗ棟 | 1993 | 155戸 | 15.8万 | 1,480万 |
知多郡東浦町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 1,647円 | 98 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,338円 | 40 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,178円 | 12 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,128円 | 85 |
| 3LDK+ | 6.1万円 | 1,008円 | 22 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.8万 | 17.2万 | - | 12.9万 | 11.6万 | 18.1万 | - | 21.1万 |
| 4LDK | 18.0万 | - | 16.5万 | - | - | - | 12.7万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 21.62万/㎡ |
| 2022年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 20.63万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.73万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.92万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.62万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.62万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.6万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.43万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 960万 | 13.41万/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.48万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.88万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.48万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.97万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.06万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,025万 | 15.08万/㎡ |
| 2013年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.02万/㎡ |
| 2013年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。