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サンプラ生路

愛知県知多郡東浦町生路浜田8-1 | 築33年 | 21戸

推定相場
サンプラ生路
最新データ
2023年7月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.3万円。知多郡東浦町全体の平均(14.8万円)を23.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132014201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.4万/㎡から2023年は18.3万/㎡へ、10年間で77.0%上昇しました(年平均+7.7%)。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の78%・7件)で、平均1,097万円です。3LDKが最も高く平均1,355万円、4LDKは平均1,097万円です。
3LDK
2件
1,355万
4LDK
7件
1,097万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 1,355万 1,230万 1,480万
4LDK 7件 1,097万 790万 1,369万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.6万円で、1-3階(10.5万円)と比べて6.1万円(+58.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
10.5万/㎡
3件
4-7階
16.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県知多郡東浦町生路浜田8-1
築年月1993年3月(築33年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数21戸
専有面積73.12m² ~ 80.74m²
分譲会社桑山
施工会社都築建設
管理会社高光トラスト
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉
東浦駅
JR武豊線
徒歩14分

学区情報

小学校
生路小学校
中学校
東浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンプラ生路 1993 21戸 18.3万 1,480万
レインボー東浦石浜 1995 60戸 21.6万 1,599万
レインボー東浦 1988 34戸 9.2万 750万
第2リヴィエール石浜 1993 24戸 13.2万 990万
キャッスルハイツ東浦3 2002 20戸 6.7万 650万
キャッスルハイツ東浦5 2007 36戸 10.9万 900万
ジャス東浦 1993 156戸 21.6万 1,480万
ジャス東浦E棟 1993 155戸 - -
ジャス東浦W棟 1993 155戸 15.8万 1,480万
リヴィエール東浦 1997 22戸 10.8万 1,010万
グランコート東浦 1995 39戸 18.8万 1,280万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201920212023
3LDK - - - 15.3 18.3
4LDK 10.4 10.6 16.4 - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,480万 18.34万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,230万 15.33万/㎡
2019年9月 中層 4LDK 80㎡〜 1,369万 16.96万/㎡
2019年4月 中層 4LDK 80㎡〜 1,299万 16.09万/㎡
2019年11月 中層 4LDK 80㎡〜 1,339万 16.59万/㎡
2019年10月 中層 4LDK 80㎡〜 1,299万 16.09万/㎡
2014年7月 低層 4LDK 70㎡〜 790万 10.81万/㎡
2014年2月 低層 4LDK 75㎡〜 790万 10.36万/㎡
2013年6月 低層 4LDK 75㎡〜 790万 10.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。