キャッスルハイツ東浦５

愛知県知多郡東浦町石浜中子新田66-12 | 築19年 | 36戸

推定相場

キャッスルハイツ東浦５

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201220142016201820222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の20.8万/㎡から2024年は10.9万/㎡へ、12年間で47.7%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年では28.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の46%・11件）で、平均1,764万円です。4LDKが最も高く平均1,764万円、2LDKは平均1,315万円です。

2LDK

2件

1,315万

3LDK

11件

1,555万

4LDK

11件

1,764万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,315万	1,280万	1,350万
3LDK	11件	1,555万	1,080万	1,790万
4LDK	11件	1,764万	900万	2,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.6万円で、1-3階（17.4万円）と比べて0.2万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

17.4万/㎡

17件

4-7階

17.6万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県知多郡東浦町石浜中子新田66-12
築年月	2007年6月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	36戸
専有面積	73.94m² ～ 113.37m²
分譲会社	ノウビ
施工会社	共立建設
管理会社	エイディーサンユートピア
土地権利	定期借地権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

石浜駅

JR武豊線

徒歩4分

学区情報

小学校

片葩小学校

中学校

東浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャッスルハイツ東浦５	2007	36戸	10.9万	900万
エクセルグランデ東浦	2001	48戸	16.7万	1,690万
第２リヴィエール石浜	1993	24戸	13.2万	990万
レインボー東浦石浜	1995	60戸	21.6万	1,599万
レインボー東浦	1988	34戸	9.2万	750万
サンプラ生路	1993	21戸	18.3万	1,480万
サンプラ東浦	1991	35戸	17.9万	1,350万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2021	2022	2023	2024
4LDK	20.7万	20.7万	-	-	17.1万	15.2万	14.9万	10.9万
3LDK	-	19.1万	18.4万	18.4万	13.1万	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	高層	4LDK	80㎡〜	900万	10.87万/㎡
2023年2月	低層	4LDK	105㎡〜	1,630万	15.48万/㎡
2023年11月	低層	4LDK	105㎡〜	1,499万	14.24万/㎡
2022年8月	低層	4LDK	105㎡〜	1,780万	16.91万/㎡
2022年11月	低層	4LDK	110㎡〜	1,530万	13.5万/㎡
2021年6月	低層	4LDK	105㎡〜	1,960万	18.61万/㎡
2021年6月	低層	4LDK	105㎡〜	1,780万	16.91万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	80㎡〜	1,080万	13.05万/㎡
2021年10月	低層	4LDK	110㎡〜	1,780万	15.7万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	85㎡〜	1,590万	18.45万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	85㎡〜	1,590万	18.45万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	105㎡〜	2,180万	20.71万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	85㎡〜	1,650万	19.15万/㎡
2015年6月	低層	4LDK	105㎡〜	2,180万	20.71万/㎡
2015年12月	低層	4LDK	105㎡〜	2,180万	20.71万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	90㎡〜	1,780万	19.34万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.67万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	70㎡〜	1,280万	17.32万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	70㎡〜	1,350万	18.26万/㎡
2014年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,480万	17.88万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	90㎡〜	1,680万	18.26万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,490万	18万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,590万	19.21万/㎡
2012年12月	高層	3LDK	85㎡〜	1,790万	20.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。