サンプラ東浦
愛知県知多郡東浦町緒川八郎兵衛7-1 | 築35年 | 35戸
最新データ
2026年3月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.9万円。知多郡東浦町全体の平均（14.8万円）を21.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.7万/㎡から2026年は17.9万/㎡へ、13年間で7.4%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・10件）で、平均1,267万円です。5LDKが最も高く平均1,449万円、3LDKは平均1,267万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,390万 |
1,200万 |
1,580万 |
| 3LDK |
10件 |
1,267万 |
950万 |
1,420万 |
| 4LDK |
4件 |
1,353万 |
1,280万 |
1,500万 |
| 5LDK |
2件 |
1,449万 |
1,200万 |
1,698万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町緒川八郎兵衛7-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.92m² ～ 97.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 桑山住宅 |
|---|
| 施工会社 | 都築建築 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
15.7万 |
12.4万 |
- |
17.5万 |
- |
- |
17.9万 |
17.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
15.1万 |
- |
21.2万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
- |
15.9万 |
17.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.93万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.93万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.93万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.93万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,698万 |
17.48万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,200万 |
12.35万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.19万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,420万 |
18.09万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,320万 |
16.82万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.75万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
18.61万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.05万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.88万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
950万 |
12.38万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.88万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.72万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.67万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。