藤和シティコープ東浦

愛知県知多郡東浦町緒川六本木32 | 築34年 | 48戸

推定相場

藤和シティコープ東浦

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320162021202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2025年は19.1万/㎡へ、12年間で27.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の42%・8件）で、平均1,644万円です。4LDKが最も高く平均1,644万円、2LDKは平均1,230万円です。

2SLDK

3件

1,408万

2LDK

2件

1,230万

3LDK

6件

1,416万

4LDK

8件

1,644万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	1,408万	1,080万	1,680万
2LDK	2件	1,230万	980万	1,480万
3LDK	6件	1,416万	870万	1,798万
4LDK	8件	1,644万	1,490万	1,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.3万円で、1-3階（17.5万円）と比べて1.8万円（+10.3%）高くなっています。

1-3階

17.5万/㎡

4件

4-7階

20.6万/㎡

9件

8階以上

19.3万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県知多郡東浦町緒川六本木32
築年月	1992年3月（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	48戸
専有面積	68.69m² ～ 83.26m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	近藤組真柄建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

緒川駅

JR武豊線

徒歩10分

学区情報

小学校

緒川小学校

中学校

北部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティコープ東浦	1992	48戸	19.1万	1,580万
サンシャイン東浦	1979	17戸	14.5万	740万
キャッスルハイツ東浦４	2002	21戸	8.8万	990万
サンプラ東浦	1991	35戸	17.9万	1,350万
キャッスルハイツ東浦２	2000	21戸	9.4万	960万
ファミリアーレ東浦レジデンス２	2019	70戸	37.0万	2,790万
エクセルグランデ東浦	2001	48戸	16.7万	1,690万
リヴィエール石浜	1992	21戸	19.6万	1,590万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2021	2023	2024	2025
4LDK	-	-	-	20.6万	19.1万	19.1万
2SLDK	-	-	22.8万	15.7万	21.3万	-
3LDK	14.9万	-	16.1万	23.3万	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.08万/㎡
2024年8月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.08万/㎡
2024年8月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.08万/㎡
2024年2月	10〜12階	2SLDK	65㎡〜	1,465万	21.33万/㎡
2024年1月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.08万/㎡
2023年7月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,880万	22.7万/㎡
2023年6月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,880万	22.7万/㎡
2023年6月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	1,080万	15.73万/㎡
2023年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,448万	19.66万/㎡
2023年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,798万	24.4万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,798万	25.82万/㎡
2023年12月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	1,490万	17.99万/㎡
2023年12月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.08万/㎡
2021年8月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	1,680万	22.8万/㎡
2021年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	870万	11.81万/㎡
2021年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.32万/㎡
2016年7月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	980万	14.08万/㎡
2016年3月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	1,480万	21.26万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,100万	14.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。