リヴィエール石浜
愛知県知多郡東浦町石浜1-1 | 築34年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720192020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.3万/㎡から2026年は19.6万/㎡へ、9年間で28.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,405万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10件 | 1,405万 | 980万 | 1,784万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町石浜1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-01（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 73.80m² ～ 81.00m² |
| 分譲会社 | 橋栄開発 |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
石浜駅
JR武豊線
学区情報
小学校
東浦町立片葩小学校
中学校
東浦町立東浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴィエール石浜 | 1992 | 21戸 | 19.6万 | 1,590万 |
| エクセルグランデ東浦 | 2001 | 48戸 | 16.7万 | 1,690万 |
| 藤和シティコープ東浦 | 1992 | 48戸 | 19.1万 | 1,580万 |
| サンシャイン東浦 | 1979 | 17戸 | 14.5万 | 740万 |
| キャッスルハイツ東浦４ | 2002 | 21戸 | 8.8万 | 990万 |
| サンプラ東浦 | 1991 | 35戸 | 17.9万 | 1,350万 |
知多郡東浦町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 1,647円 | 98 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,338円 | 40 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,178円 | 12 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,128円 | 85 |
| 3LDK+ | 6.1万円 | 1,008円 | 22 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.3万 | 19.9万 | - | 16.7万 | 17.1万 | 19.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.63万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.63万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.1万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.63万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.63万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.73万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.31万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.3万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,498万 | 19.58万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 930万 | 11.49万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。