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キャッスルハイツ東浦2

愛知県知多郡東浦町緒川北新田1-1 | 築26年 | 21戸

推定相場
キャッスルハイツ東浦2
最新データ
2025年11月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は9.4万円。知多郡東浦町全体の平均(14.8万円)より36.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2015201720202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.5万/㎡から2025年は9.4万/㎡へ、10年間で24.9%下落しています(年平均-2.5%)。直近3年では21.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の55%・6件)で、平均1,140万円です。3LDKが最も高く平均1,140万円、2LDKは平均1,083万円です。
2LDK
5件
1,083万
3LDK
6件
1,140万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 1,083万 999万 1,198万
3LDK 6件 1,140万 960万 1,350万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は12.5万円で、1-3階(12.0万円)と比べて0.5万円(+4.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
12万/㎡
8件
4-7階
12.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県知多郡東浦町緒川北新田1-1
築年月2000年5月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数21戸
専有面積81.70m² ~ 102.40m²
分譲会社濃尾産業
施工会社松村組
管理会社サンユートピア
土地権利定期借地権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
緒川駅
JR武豊線
徒歩2分

学区情報

小学校
知多郡東浦町小学校・中学校学区
中学校
知多郡東浦町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャッスルハイツ東浦2 2000 21戸 9.4万 960万
ファミリアーレ東浦レジデンス2 2019 70戸 37.0万 2,790万
サンプラ東浦 1991 35戸 17.9万 1,350万
キャッスルハイツ東浦4 2002 21戸 8.8万 990万
サンシャイン東浦 1979 17戸 14.5万 740万
藤和シティコープ東浦 1992 48戸 19.1万 1,580万
シティーメゾン東浦 1995 13戸 18.9万 1,480万
エクセルグランデ東浦 2001 48戸 16.7万 1,690万
サンハウス尾張森岡 1993 21戸 29.3万 2,099万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172018202020222025
3LDK - - - - 12.0 12.0 9.4
2LDK 12.5 12.2 14.1 13.5 - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年11月 低層 3LDK 100㎡〜 960万 9.38万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 80㎡〜 980万 12万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 100㎡〜 1,100万 10.75万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 100㎡〜 1,350万 13.19万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 100㎡〜 1,350万 13.19万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 100㎡〜 1,100万 10.75万/㎡
2018年5月 低層 2LDK 80㎡〜 1,100万 13.47万/㎡
2017年8月 中層 2LDK 80㎡〜 1,198万 14.67万/㎡
2017年1月 中層 2SLDK 100㎡〜 1,090万 10.77万/㎡
2017年11月 低層 2LDK 80㎡〜 1,100万 13.47万/㎡
2016年5月 高層 2LDK 80㎡〜 999万 12.23万/㎡
2015年4月 高層 2LDK 80㎡〜 1,020万 12.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。