シティーメゾン東浦

愛知県知多郡東浦町森岡前田36-8 | 築31年 | 13戸

推定相場

シティーメゾン東浦

売買㎡単価の推移

20万10万

2014201720182021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15万/㎡から2021年は18.9万/㎡へ、7年間で25.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均1,232万円です。4LDKが最も高く平均1,697万円、3LDKは平均1,232万円です。

3LDK

5件

1,232万

4LDK

3件

1,697万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	1,232万	1,092万	1,712万
4LDK	3件	1,697万	1,538万	1,923万

物件概要

所在地	愛知県知多郡東浦町森岡前田36-8
築年月	1995-03（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	13戸
専有面積	74.96m² ～ 80.92m²
分譲会社	千代田開発
施工会社	麦島建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉

尾張森岡駅

JR武豊線

徒歩2分

学区情報

小学校

知多郡東浦町小学校・中学校学区

中学校

知多郡東浦町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティーメゾン東浦	1995	13戸	18.9万	1,480万
サンハウス尾張森岡	1993	21戸	29.3万	2,099万
キャッスルハイツ東浦２	2000	21戸	9.4万	960万
ファミリアーレ東浦レジデンス２	2019	70戸	37.0万	2,790万
キャッスルハイツ東浦４	2002	21戸	8.8万	990万

知多郡東浦町の賃料相場（間取り別）

2026-07-13 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.6万円	1,647円	98
1DK/1LDK	5.8万円	1,338円	40
2K/2DK	5.5万円	1,178円	12
2LDK	6.5万円	1,128円	85
3LDK+	6.1万円	1,008円	22

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2021
4LDK	15.0万	-	-	18.9万
3LDK	-	18.3万	18.1万	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年12月	中層	4LDK	75㎡〜	1,480万	18.88万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,420万	18.12万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,390万	17.73万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,430万	18.25万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,420万	18.12万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,430万	18.25万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	80㎡〜	1,250万	15.45万/㎡
2014年10月	低層	4LDK	80㎡〜	1,180万	14.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。