光相マンション
神奈川県相模原市南区相模台1丁目12-1 | 築47年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2017年にかけて㎡単価は12.6〜12.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
2DK
745万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 10件 | 745万 | 500万 | 938万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
20.3万/㎡
3階以上
8件
13.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模台1丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-04（築47年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 38.47m² ～ 38.83m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相模台小学校
中学校
相模台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 光相マンション | 1979 | 6戸 | 12.6万 | 490万 |
| 南台ハイツ | 1995 | 9戸 | - | - |
| リベラル南台 | 1993 | 10戸 | 16.8万 | 980万 |
| ホーユウパレス小田急相模原 | 1986 | 41戸 | 34.0万 | 1,980万 |
| リバティパレス小田急相模原 | 1993 | 17戸 | 20.0万 | 1,000万 |
| 相模台ハイツＤ棟 | 1971 | 30戸 | 13.5万 | 980万 |
| 相模台ハイツ | 1989 | 30戸 | 12.2万 | 890万 |
| コーポマサ | 1990 | 4戸 | 37.4万 | 4,200万 |
| 相模台団地4－1号棟 | 1966 | - | - | - |
| 相模台団地4－2号棟 | 1966 | - | - | - |
| 相模台団地4－3号棟 | 1966 | - | - | - |
相模原市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,373円 | 2,463 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,163円 | 588 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,584円 | 438 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,829円 | 375 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,623円 | 293 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 12.6万 | 14.6万 | 14.7万 | 17.8万 | 12.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 490万 | 12.63万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 500万 | 12.88万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 780万 | 20.28万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 780万 | 20.28万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 570万 | 14.69万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 590万 | 15.2万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 590万 | 15.2万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 520万 | 13.4万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 560万 | 14.43万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 490万 | 12.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。