ル・サンク明治橋
岩手県盛岡市仙北1丁目44-4 | 築15年 | 62戸
最新データ
2024年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.4万円。周辺エリア平均（40.6万円）より15.2%低く、盛岡市全体の平均（25.3万円）を35.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.1万/㎡から2024年は34.4万/㎡へ、10年間で18.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,944万 |
2,317万 |
3,554万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市仙北1丁目44-4 |
|---|
| 築年月 | 2011年10月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.24m² ～ 90.08m² |
|---|
| 分譲会社 | NIPPO |
|---|
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
|---|
| 管理会社 | 寿広 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
29.1万 |
33.0万 |
35.2万 |
36.0万 |
33.8万 |
34.2万 |
35.6万 |
34.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.39万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
34.05万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.63万/㎡ |
| 2022年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
34.2万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,730万 |
33.77万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,000万 |
37.11万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.86万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.07万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,730万 |
33.77万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,540万 |
35.16万/㎡ |
| 2016年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.95万/㎡ |
| 2014年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
29.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。