カルム泉北深井
大阪府堺市中区小阪169-1 | 築36年 | 37戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.1万/㎡から2023年は21.3万/㎡へ、9年間で32.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では24.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均1,380万円です。3LDKが最も高く平均1,380万円、2LDKは平均1,200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,200万 |
1,200万 |
1,200万 |
| 3LDK |
6件 |
1,380万 |
980万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市中区小阪169-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.14m² ～ 83.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
16.1万 |
- |
18.7万 |
21.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.85万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.77万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.52万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.98万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.52万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
17.11万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
17.11万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。