クラウンセゾン深井

大阪府堺市中区堀上町1082 | 築25年 | 43戸

推定相場

クラウンセゾン深井

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320162020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.1万/㎡から2026年は31.4万/㎡へ、13年間で56.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の37%・24件）で、平均2,249万円です。4LDKが最も高く平均2,249万円、2SLDKは平均1,656万円です。

2SLDK

23件

1,656万

3LDK

18件

1,823万

4LDK

24件

2,249万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	23件	1,656万	1,270万	2,690万
3LDK	18件	1,823万	1,280万	2,380万
4LDK	24件	2,249万	1,380万	3,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.2万円で、1-2階（25.3万円）と比べて0.9万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

25.3万/㎡

39件

3階以上

26.2万/㎡

27件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	大阪府堺市中区堀上町1082
築年月	2001年10月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	43戸
専有面積	64.07m² ～ 89.52m²
分譲会社	山水
施工会社	熊谷組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

深井駅

泉北線

徒歩8分

学区情報

小学校

堺市立八田荘小学校

中学校

堺市立八田荘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クラウンセゾン深井	2001	43戸	28.6万	2,560万
クリスティーコート清水	1991	8戸	-	-
セブンハイツ津久野	1978	18戸	10.1万	300万
カルム泉北深井	1990	37戸	24.9万	1,790万
少女の赤い帽子泉北深井	1991	145戸	16.2万	1,600万
シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー	2001	169戸	40.1万	2,698万
グランドメゾン泉北深井	1995	30戸	31.9万	2,480万
ヴェルドール深井	1991	58戸	22.5万	1,500万
クリスティコート中百舌鳥	1990	10戸	19.2万	1,500万

売買データ分析（66件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

43件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	23.1万	19.3万	-	31.2万	-	34.4万	29.1万	29.2万
2SLDK	22.8万	20.8万	23.0万	-	37.1万	30.8万	27.0万	40.1万
3LDK	-	23.6万	23.6万	29.1万	-	31.2万	30.1万	-

全 66 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	4LDK	85㎡〜	2,560万	28.6万/㎡
2026年2月	低層	4LDK	85㎡〜	2,560万	28.6万/㎡
2026年1月	低層	4LDK	85㎡〜	2,780万	31.06万/㎡
2026年1月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,690万	40.11万/㎡
2026年1月	低層	4LDK	85㎡〜	2,560万	28.6万/㎡
2025年8月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,680万	25万/㎡
2025年8月	低層	4LDK	85㎡〜	2,560万	28.6万/㎡
2025年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,790万	26.63万/㎡
2025年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,980万	29.46万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.66万/㎡
2025年2月	低層	4LDK	85㎡〜	2,560万	28.6万/㎡
2025年1月	低層	4LDK	85㎡〜	2,580万	28.82万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.66万/㎡
2025年12月	低層	4LDK	85㎡〜	2,560万	28.6万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25万/㎡
2025年10月	低層	4LDK	85㎡〜	2,780万	31.06万/㎡
2024年9月	中層	4LDK	85㎡〜	3,080万	34.41万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.15万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,290万	35.75万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.84万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.95万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.34万/㎡
2024年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,980万	30.84万/㎡
2023年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,385万	37.14万/㎡
2023年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,380万	37.06万/㎡
2022年9月	低層	4LDK	85㎡〜	2,650万	29.61万/㎡
2022年7月	低層	4LDK	85㎡〜	2,870万	32.06万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.19万/㎡
2022年2月	低層	4LDK	85㎡〜	2,870万	32.06万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,600万	22.76万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.39万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.09万/㎡
2021年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,400万	20.83万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.56万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.19万/㎡
2021年10月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,690万	25.15万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.56万/㎡
2020年7月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,380万	20.54万/㎡
2020年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,400万	20.83万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	85㎡〜	1,600万	18.76万/㎡
2020年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,480万	22.02万/㎡
2020年2月	中層	4LDK	85㎡〜	1,700万	19.93万/㎡
2020年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,530万	22.77万/㎡
2020年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,330万	19.79万/㎡
2020年10月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,270万	18.9万/㎡
2019年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,530万	22.77万/㎡
2019年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,530万	22.77万/㎡
2019年12月	中層	4LDK	85㎡〜	1,870万	21.92万/㎡
2019年10月	中層	4LDK	85㎡〜	2,180万	24.36万/㎡
2016年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,380万	20.52万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。