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クラウンセゾン深井

大阪府堺市中区堀上町1082 | 築25年 | 43戸

推定相場
クラウンセゾン深井
最新データ
2026年3月
売買66件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均（19.3万円）を47.9%上回って、堺市中区全体の平均（21.1万円）を35.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.1万/㎡から2026年は31.4万/㎡へ、13年間で56.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の37%・24件）で、平均2,378万円です。4LDKが最も高く平均2,378万円、2SLDKは平均1,827万円です。
2SLDK
23件
1,827万
3LDK
18件
1,857万
4LDK
24件
2,378万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 23件 1,827万 1,376万 2,690万
3LDK 18件 1,857万 1,387万 2,290万
4LDK 24件 2,378万 1,733万 3,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.2万円で、1-2階（25.3万円）と比べて0.9万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
25.3万/㎡
39件
3階以上
26.2万/㎡
27件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地大阪府堺市中区堀上町1082
築年月2001-10（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数43戸
専有面積64.07m² ～ 89.52m²
分譲会社山水
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
深井駅
泉北線
徒歩8分

学区情報

小学校
堺市立八田荘小学校
中学校
堺市立八田荘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クラウンセゾン深井 2001 43戸 28.6万 2,560万
南海グリーンコート泉北深井 1994 - - -
クリスティーコート清水 1991 8戸 - -
イトーピア泉北深井 1991 - - -
セブンハイツ津久野 1978 18戸 10.1万 300万
カルム泉北深井 1990 37戸 24.9万 1,790万
少女の赤い帽子泉北深井 1991 145戸 16.2万 1,600万
ライオンズヒルズ堺堀上町 1994 - - -
すくすくたうん堀上 1990 - - -
泉北深井シティタワー 2002 - - -
ライオンズマンション堺堀上の丘 1995 - - -

売買データ分析（66件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
43件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK 23.1万 19.3万 - 31.2万 - 34.4万 29.1万 29.2万
2SLDK 22.8万 20.8万 23.0万 - 37.1万 30.8万 27.0万 40.1万
3LDK - 23.6万 23.6万 29.1万 - 31.2万 30.1万 -
全 66 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 4LDK 85㎡〜 2,560万 28.6万/㎡
2026年2月 低層 4LDK 85㎡〜 2,560万 28.6万/㎡
2026年1月 低層 4LDK 85㎡〜 2,780万 31.06万/㎡
2026年1月 高層 2SLDK 65㎡〜 2,690万 40.11万/㎡
2026年1月 低層 4LDK 85㎡〜 2,560万 28.6万/㎡
2025年8月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,680万 25万/㎡
2025年8月 低層 4LDK 85㎡〜 2,560万 28.6万/㎡
2025年6月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,790万 26.63万/㎡
2025年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,980万 29.46万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.66万/㎡
2025年2月 低層 4LDK 85㎡〜 2,560万 28.6万/㎡
2025年1月 低層 4LDK 85㎡〜 2,580万 28.82万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.66万/㎡
2025年12月 低層 4LDK 85㎡〜 2,560万 28.6万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25万/㎡
2025年10月 低層 4LDK 85㎡〜 2,780万 31.06万/㎡
2024年9月 中層 4LDK 85㎡〜 3,080万 34.41万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,290万 34.15万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,290万 35.75万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.84万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 33.95万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.34万/㎡
2024年11月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,980万 30.84万/㎡
2023年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,385万 37.14万/㎡
2023年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,380万 37.06万/㎡
2022年9月 低層 4LDK 85㎡〜 2,650万 29.61万/㎡
2022年7月 低層 4LDK 85㎡〜 2,870万 32.06万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.19万/㎡
2022年2月 低層 4LDK 85㎡〜 2,870万 32.06万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,600万 22.76万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.39万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.09万/㎡
2021年2月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,400万 20.83万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.56万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.19万/㎡
2021年10月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,690万 25.15万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.56万/㎡
2020年7月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,380万 20.54万/㎡
2020年6月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,400万 20.83万/㎡
2020年5月 中層 4LDK 85㎡〜 1,600万 18.76万/㎡
2020年3月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,480万 22.02万/㎡
2020年2月 中層 4LDK 85㎡〜 1,700万 19.93万/㎡
2020年2月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,530万 22.77万/㎡
2020年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,330万 19.79万/㎡
2020年10月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,270万 18.9万/㎡
2019年8月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,530万 22.77万/㎡
2019年4月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,530万 22.77万/㎡
2019年12月 中層 4LDK 85㎡〜 1,870万 21.92万/㎡
2019年10月 中層 4LDK 85㎡〜 2,180万 24.36万/㎡
2016年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,380万 20.52万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。