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ル・サンク北谷

沖縄県中頭郡北谷町吉原111 | 築15年 | 27戸

推定相場
ル・サンク北谷
最新データ
2024年1月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は47.5万円。中頭郡北谷町全体の平均(60.6万円)より21.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
20172019202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の49.3万/㎡から2024年は47.5万/㎡へ、7年間で3.7%下落しています(年平均-0.5%)。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・5件)で、平均3,624万円です。3LDKが最も高く平均3,624万円、2LDKは平均3,610万円です。
2LDK
4件
3,610万
3LDK
5件
3,624万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 3,610万 3,098万 3,980万
3LDK 5件 3,624万 3,500万 3,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.6万円で、1-3階(46.2万円)と比べて4.4万円(+9.5%)高くなっています。
1-3階
46.2万/㎡
5件
4-7階
50.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地沖縄県中頭郡北谷町吉原111
築年月2011年2月(築15年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数27戸
専有面積70.60m² ~ 80.92m²
分譲会社NIPPO
施工会社NIPPO
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉
北玉小学校入口バス停駅
よしの川ブルーライン
徒歩1分

学区情報

小学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区
中学校
中頭郡北谷町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ル・サンク北谷 2011 27戸 47.5万 3,580万
アルファステイツ北谷ヒルズ 2023 91戸 64.3万 4,500万
ワイズエステムコート北谷パークヒルズ 2019 66戸 60.4万 4,480万
アシエンダ北谷ヒルズ 2017 60戸 40.5万 3,180万
ベアーズコート桑江サンライフ 2014 35戸 59.6万 3,780万
ニューライフ北谷 1992 52戸 52.0万 3,199万
ウィングシャトー北谷プレミアム 2017 17戸 48.6万 3,939万
コンフォート北谷桃原パークサイド 2022 26戸 67.7万 3,760万
高宮城アパート 1983 16戸 14.3万 680万
スターターマンション桑江 2012 6戸 41.8万 3,190万
ザルチオ桑江ヒルズ 2020 24戸 76.0万 4,980万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020232024
3LDK - 46.5 44.3 50.1 47.5
2LDK 49.3 52.1 43.9 - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.46万/㎡
2023年9月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.11万/㎡
2020年5月 1〜2階 2LDK 70㎡〜 3,098万 43.89万/㎡
2020年12月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.25万/㎡
2019年8月 5〜6階 2LDK 75㎡〜 3,880万 51.43万/㎡
2019年5月 5〜6階 2LDK 75㎡〜 3,980万 52.75万/㎡
2019年1月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,500万 47.52万/㎡
2019年12月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.48万/㎡
2017年9月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 3,480万 49.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。