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コンフォート北谷桃原パークサイド

沖縄県中頭郡北谷町吉原697-5 | 築4年 | 26戸

推定相場
コンフォート北谷桃原パークサイド
最新データ
2025年9月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は67.7万円。中頭郡北谷町全体の平均(60.6万円)を11.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の61.4万/㎡から2025年は65.3万/㎡へ、2年間で6.2%上昇しました(年平均+3.1%)。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
3,789万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 3,789万 3,390万 4,299万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は63.8万円で、1-3階(60.8万円)と比べて3.0万円(+4.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
60.8万/㎡
4件
4-7階
63.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地沖縄県中頭郡北谷町吉原697-5
築年月2022年2月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数26戸
専有面積55.58m² ~ 62.29m²
分譲会社東豊
施工会社東江建設
管理会社長谷工コミュニティ沖縄
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉
北谷小学校入口バス停駅
よしの川ブルーライン
徒歩3分

学区情報

小学校
北谷小学校
中学校
北谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コンフォート北谷桃原パークサイド 2022 26戸 67.7万 3,760万
ニューライフ北谷 1992 52戸 52.0万 3,199万
ザルチオ桑江ヒルズ 2020 24戸 76.0万 4,980万
ワイズエステムコート北谷パークヒルズ 2019 66戸 60.4万 4,480万
ミルコマンション南桃原 2017 36戸 46.6万 3,150万
ミルコマンション南桃原サウステラス 2017 12戸 45.8万 3,100万
ミルコマンション南桃原ウエストテラス 2017 12戸 46.6万 3,150万
アシエンダ北谷ヒルズ 2017 60戸 40.5万 3,180万
ミルコマンション南桃原イーストテラス 2017 12戸 48.0万 3,250万
アルファステイツ北谷ヒルズ 2023 91戸 64.3万 4,500万
ベアーズコート上勢頭 2019 48戸 51.9万 3,480万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242025
3LDK 61.4 59.4 64.0
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 4,299万 69.02万/㎡
2025年5月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,680万 59.08万/㎡
2025年11月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,760万 67.66万/㎡
2024年4月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,700万 59.4万/㎡
2023年9月 1〜2階 3LDK 55㎡〜 3,480万 58.35万/㎡
2023年6月 1〜2階 3LDK 55㎡〜 3,800万 63.71万/㎡
2023年3月 1〜2階 3LDK 55㎡〜 3,980万 66.73万/㎡
2023年12月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 3,390万 54.43万/㎡
2023年10月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 3,980万 63.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。