ラ青葉台コルティーレ

神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 | 築12年 | 90戸

推定相場

ラ青葉台コルティーレ

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の57.7万/㎡から2025年は69.4万/㎡へ、8年間で20.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・39件）で、平均4,475万円です。3LDKが最も高く平均4,475万円、2LDKは平均4,380万円です。

2LDK

2件

4,380万

3LDK

39件

4,475万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,380万	4,280万	4,480万
3LDK	39件	4,475万	3,780万	5,880万

階数別の㎡単価

1-2階

58.1万/㎡

27件

3階以上

57.7万/㎡

14件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1
築年月	2014年5月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	90戸
専有面積	70.10m² ～ 126.68m²
分譲会社	グローバル・エルシード勝総合開発
施工会社	大末建設
管理会社	グローバル・ハート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

青葉台小入り口バス停駅

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)

徒歩2分

🚉

青葉台駅

東急田園都市線

徒歩18分

学区情報

小学校

桂小学校

中学校

奈良中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラ青葉台コルティーレ	2014	90戸	69.6万	5,880万
サンクタス青葉台オーパス	2012	50戸	61.2万	4,150万
東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台	1998	137戸	58.4万	4,199万
フォンテーヌブロー青葉台Ａ棟	1998	137戸	55.3万	3,980万
フォンテーヌブロー青葉台Ｃ棟	1998	137戸	51.7万	4,180万
ドレッセ青葉台オルコット	2004	22戸	51.2万	4,690万
リビオ青葉桜台パークエミネンス	2003	71戸	70.7万	5,080万
たちばな台ガーデンハウスD棟	1974	4戸	-	-
桜台コートビレジ	1970	40戸	49.4万	3,980万
東急ドエル桜台コートビレジ３号棟	1970	14戸	45.6万	3,680万
東急ドエル桜台コートビレジ２号棟	1970	15戸	-	-

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

25件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	55.8万	55.8万	55.0万	56.2万	-	63.1万	64.1万	69.4万
2LDK	-	-	-	61.0万	63.9万	-	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	80㎡〜	5,880万	69.56万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	70㎡〜	4,880万	69.24万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	85㎡〜	5,480万	63.53万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	85㎡〜	5,580万	64.69万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	80㎡〜	4,780万	56.93万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,880万	69.24万/㎡
2022年6月	高層	2LDK	70㎡〜	4,480万	63.87万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	80㎡〜	5,480万	65.89万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	80㎡〜	4,380万	52.66万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.06万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	80㎡〜	4,180万	49.78万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,890万	55.32万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	70㎡〜	3,970万	56.6万/㎡
2021年1月	高層	2LDK	70㎡〜	4,280万	61.02万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,990万	56.74万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,480万	53.87万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	80㎡〜	4,980万	59.88万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,990万	56.74万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.6万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,990万	54.89万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.6万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,790万	53.78万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,998万	56.85万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,690万	55.86万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.6万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	4,080万	58.02万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	70㎡〜	4,080万	58.17万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	80㎡〜	4,390万	53.46万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,170万	59.3万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	80㎡〜	4,350万	52.98万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,170万	59.3万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	80㎡〜	4,280万	52.12万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	85㎡〜	4,600万	53.33万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	80㎡〜	4,680万	57万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	75㎡〜	4,750万	61.82万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	80㎡〜	4,780万	58.21万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	85㎡〜	5,380万	62.62万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	80㎡〜	4,390万	53.46万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,280万	52.12万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	4,750万	61.82万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,480万	54.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額134,667円。

3LDK

134,667円

128,000〜138,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	138,000円	1,958円/㎡
2016年8月	中層	3LDK	70㎡〜	128,000円	1,816円/㎡
2016年6月	中層	3LDK	70㎡〜	138,000円	1,958円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。