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サンクタス青葉台オーパス

神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 | 築14年 | 50戸

推定相場
サンクタス青葉台オーパス
最新データ
2022年6月
売買22件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は61.2万円。周辺エリア平均（65.4万円）より6.4%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より0.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万
20142016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の61.9万/㎡から2022年は62.3万/㎡へ、8年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均4,266万円です。3LDKが最も高く平均4,266万円、3SLDKは平均4,260万円です。
3LDK
16件
4,266万
3SLDK
5件
4,260万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 4,266万 3,880万 4,680万
3SLDK 5件 4,260万 3,990万 4,600万

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2
築年月2012年10月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数50戸
専有面積67.77m² ～ 76.01m²
分譲会社オリックス不動産
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
青葉台駅
東急田園都市線
徒歩19分

学区情報

小学校
横浜市立桂小学校
中学校
横浜市立奈良中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクタス青葉台オーパス 2012 50戸 61.2万 4,150万
ラ青葉台コルティーレ 2014 90戸 69.6万 5,880万
東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台 1998 137戸 58.4万 4,199万
フォンテーヌブロー青葉台Ａ棟 1998 137戸 55.3万 3,980万
フォンテーヌブロー青葉台Ｃ棟 1998 137戸 51.7万 4,180万
ドレッセ青葉台オルコット 2004 22戸 51.2万 4,690万
リビオ青葉桜台パークエミネンス 2003 71戸 70.7万 5,080万
たちばな台ガーデンハウスD棟 1974 4戸 - -
たちばな台ガーデンハウスA棟 1974 6戸 - -
桜台コートビレジ 1970 40戸 49.4万 3,980万
東急ドエル桜台コートビレジ３号棟 1970 14戸 45.6万 3,680万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020212022
3LDK 63.2万 - 60.9万 58.7万 57.4万 61.2万 63.8万 62.9万
3SLDK - - 60.0万 - 60.5万 - - 61.2万
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年6月 高層 3LDK 70㎡〜 4,490万 64.08万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 65㎡〜 4,180万 61.68万/㎡
2022年11月 低層 3SLDK 65㎡〜 4,150万 61.24万/㎡
2021年9月 高層 3LDK 70㎡〜 4,680万 66.86万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 4,100万 60.48万/㎡
2021年12月 高層 3LDK 70㎡〜 4,480万 64万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 65㎡〜 4,150万 61.24万/㎡
2019年8月 高層 3SLDK 75㎡〜 4,600万 60.52万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,880万 57.23万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.01万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 70㎡〜 4,190万 58.96万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.73万/㎡
2017年9月 中層 3SLDK 65㎡〜 4,280万 63.16万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.04万/㎡
2017年2月 中層 3SLDK 70㎡〜 4,280万 57.84万/㎡
2017年10月 中層 3SLDK 65㎡〜 3,990万 58.88万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.82万/㎡
2016年4月 低層 4LDK 70㎡〜 4,380万 59.2万/㎡
2015年9月 高層 3LDK 65㎡〜 4,280万 63.16万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 4,400万 61.91万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,400万 61.91万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,400万 61.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。