マンション光洋大池
三重県鈴鹿市大池1丁目2-28 | 築41年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の8.2万/㎡から2025年は12.8万/㎡へ、7年間で55.0%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均779万円です。2LDKが最も高く平均779万円、3LDKは平均628万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
779万 |
550万 |
999万 |
| 3LDK |
6件 |
628万 |
357万 |
1,013万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県鈴鹿市大池1丁目2-28 |
|---|
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.91m² ～ 64.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 光洋住建 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
15.4万 |
12.9万 |
| 3LDK |
8.2万 |
11.1万 |
11.2万 |
- |
12.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.5万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
999万 |
15.49万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
949万 |
14.71万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
799万 |
12.39万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
999万 |
15.49万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
999万 |
15.49万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
979万 |
15.18万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
999万 |
15.49万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.44万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.38万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
440万 |
6.82万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.13万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
495万 |
8.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。