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マンション光洋平田

三重県鈴鹿市平田東町12-10 | 築42年 | 19戸

推定相場
マンション光洋平田
最新データ
2022年6月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は7.7万円。周辺エリア平均(7.7万円)を0.0%上回って、鈴鹿市全体の平均(16.9万円)より54.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20152016201920202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.3万/㎡から2022年は13.2万/㎡へ、7年間で40.9%上昇しました(年平均+5.8%)。直近3年では51.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の42%・5件)で、平均441万円です。2LDKが最も高く平均795万円、3LDKは平均441万円です。
2LDK
2件
630万
2LDK
5件
795万
3LDK
5件
441万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 630万 490万 770万
2LDK 5件 795万 787万 806万
3LDK 5件 441万 367万 554万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.2万円で、1-2階(12.1万円)と比べて0.1万円(+0.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
12.1万/㎡
7件
3階以上
12.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地三重県鈴鹿市平田東町12-10
築年月1984年12月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数19戸
専有面積54.09m² ~ 62.15m²
分譲会社光洋住建
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
平田町駅
近鉄鈴鹿線
徒歩6分

学区情報

小学校
鈴鹿市立牧田小学校
中学校
鈴鹿市立創徳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マンション光洋平田 1984 19戸 7.7万 480万
レインボー平田 2006 20戸 15.5万 1,480万
ポレスター鈴鹿グランドステージ 2007 56戸 22.1万 2,200万
マンション光洋岡田北棟 1989 67戸 16.2万 1,099万
ハレーロイヤル 1986 24戸 8.2万 500万
マンション光洋大池 1985 20戸 8.5万 550万
フォレスト阿古曽2 2008 31戸 22.1万 1,850万
パビリオン庄野2号棟 1984 25戸 8.2万 550万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201920202022
3LDK 9.3 - 8.7 8.8 7.9
2LDK - 13.9 - - 18.4
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年6月 - 3LDK 60㎡〜 480万 7.73万/㎡
2022年6月 - 2LDK 50㎡〜 998万 18.45万/㎡
2022年6月 - 2LDK 50㎡〜 998万 18.45万/㎡
2022年5月 - 3LDK 60㎡〜 498万 8.02万/㎡
2020年5月 - 3LDK 60㎡〜 550万 8.85万/㎡
2019年8月 - 3LDK 60㎡〜 540万 8.69万/㎡
2016年6月 - 2LDK 50㎡〜 750万 13.87万/㎡
2016年6月 - 2LDK 50㎡〜 750万 13.87万/㎡
2016年12月 - 2LDK 50㎡〜 750万 13.87万/㎡
2015年3月 - 3LDK 60㎡〜 580万 9.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。