マンション光洋岡田北棟
三重県鈴鹿市算所4丁目2-12 | 築37年 | 67戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の19.6万/㎡から2024年は16.2万/㎡へ、3年間で17.4%下落しています（年平均-5.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・5件）で、平均816万円です。2LDKが最も高く平均816万円、３ＬＤＫは平均584万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
584万 |
283万 |
794万 |
| 2LDK |
5件 |
816万 |
430万 |
1,425万 |
| 3LDK |
2件 |
792万 |
767万 |
817万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県鈴鹿市算所4丁目2-12 |
|---|
| 築年月 | 1989年2月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.94m² ～ 68.08m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
14.0万 |
- |
16.2万 |
| 2LDK |
19.6万 |
19.6万 |
9.6万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,099万 |
16.18万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
740万 |
10.9万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.01万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
530万 |
7.81万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
13.96万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,330万 |
19.58万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,330万 |
19.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。