パビリオン庄野２号棟
三重県鈴鹿市庄野東3丁目6-18 | 築42年 | 25戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.8万/㎡から2022年は8.2万/㎡へ、8年間で16.2%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の50%・6件）で、平均644万円です。3LDKが最も高く平均652万円、4DKは平均644万円です。
3LDK
652万
6件
4DK
644万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 652万 | 477万 | 803万 |
| 4DK | 6件 | 644万 | 458万 | 819万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
8.5万/㎡
3階以上
8件
8.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県鈴鹿市庄野東3丁目6-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-09（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 67.36m² ～ 75.75m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
平田町駅
近鉄鈴鹿線
🚉
徒歩22分
加佐登駅
JR関西本線(名古屋～亀山)
学区情報
小学校
鈴鹿市立庄野小学校
中学校
鈴鹿市立平田野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
鈴鹿市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,401円 | 1,139 |
| 1DK/1LDK | 5.3万円 | 1,204円 | 554 |
| 2K/2DK | 3.8万円 | 925円 | 417 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,000円 | 610 |
| 3LDK+ | 5.1万円 | 869円 | 391 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 9.6万 | - | 11.1万 | - | 7.4万 | 6.6万 | - |
| 3LDK | 9.9万 | 6.9万 | - | 8.8万 | 7.1万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.17万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 500万 | 6.61万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 650万 | 8.59万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.13万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 400万 | 5.72万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 600万 | 7.92万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.65万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.65万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.13万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 780万 | 11.13万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.86万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 670万 | 9.56万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 670万 | 9.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。