クリーンリバーフィネス発寒南
北海道札幌市西区発寒四条6丁目1-1 | 築21年 | 53戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,944万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,944万 | 2,733万 | 3,214万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒四条6丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-05（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 79.16m² ～ 99.25m² |
| 分譲会社 | クリーンリバー |
| 施工会社 | 飛島建設・岩田建設 |
| 管理会社 | クリーンリバー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
発寒南駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市西区小学校学区
中学校
札幌市西区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス発寒南 | 2005 | 53戸 | 36.3万 | 3,380万 |
| リリーハイツ | 2002 | - | - | - |
| ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスウエスト | 2019 | 85戸 | - | - |
| ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングス | 2019 | 85戸 | 48.9万 | 3,700万 |
| エクセルシオール札幌西 | 2003 | 25戸 | 31.4万 | 2,750万 |
| エンブレム札幌発寒２ | 1990 | 23戸 | 13.1万 | 360万 |
| エンブレム札幌発寒２Ａ棟 | 1990 | 46戸 | 13.1万 | 360万 |
| エンブレム札幌発寒２Ｂ棟 | 1990 | 23戸 | 8.7万 | 240万 |
| レーベン発寒南 RECENT | 2025 | 42戸 | - | - |
| エクセルシオール西町N１０ | 2006 | 34戸 | 37.8万 | 3,200万 |
| エクセルシオール西町N7 | 2006 | 22戸 | 30.1万 | 2,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.9万 | 22.7万 | 30.1万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 36.33万/㎡ |
| 2019年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.07万/㎡ |
| 2015年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,250万 | 22.67万/㎡ |
| 2014年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,050万 | 25.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。