ロピア北１９条
北海道札幌市東区北十九条東3丁目3-10 | 築32年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.1万/㎡から2026年は27.1万/㎡へ、13年間で59.0%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均1,647万円です。4LDKが最も高く平均1,890万円、3LDKは平均1,647万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,647万 |
980万 |
1,980万 |
| 4LDK |
2件 |
1,890万 |
1,480万 |
2,300万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十九条東3丁目3-10 |
|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.09m² ～ 90.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 高野観光開発 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
17.0万 |
23.7万 |
27.1万 |
- |
27.1万 |
| 4LDK |
17.1万 |
- |
- |
25.5万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.11万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜2階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,300万 |
25.54万/㎡ |
| 2022年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.11万/㎡ |
| 2018年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.74万/㎡ |
| 2018年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.63万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.79万/㎡ |
| 2013年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.1万/㎡ |
| 2013年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。