ロジェ美香保公園
北海道札幌市東区北二十条東2丁目1-1 | 築25年 | 29戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,235万円です。3LDKが最も高く平均3,205万円、4LDKは平均2,235万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,205万 |
3,130万 |
3,280万 |
| 4LDK |
2件 |
2,235万 |
1,890万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十条東2丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
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| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.06m² ～ 104.24m² |
|---|
| 分譲会社 | タカノ |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロジェ美香保公園 |
2001 |
29戸 |
35.5万 |
3,130万 |
| ロピア北１９条 |
1994 |
25戸 |
27.1万 |
1,980万 |
| 第2美香保ローズビラ |
1974 |
30戸 |
11.9万 |
680万 |
| ラポール美香保公園Ａ棟 |
1997 |
65戸 |
28.3万 |
2,280万 |
| 北20条マンションＡ棟 |
1982 |
54戸 |
29.8万 |
2,090万 |
| 北２０条マンションＢ棟 |
1982 |
78戸 |
24.0万 |
1,680万 |
| ダイアパレス北１８条 |
1983 |
49戸 |
24.5万 |
1,280万 |
| プレミスト北１７条 |
2014 |
63戸 |
43.4万 |
3,680万 |
| ラポール美香保公園 |
1997 |
65戸 |
32.9万 |
2,790万 |
| ラポール美香保公園Ｂ棟 |
1997 |
66戸 |
25.9万 |
2,180万 |
| プレステージ北二十条創韻 |
2006 |
45戸 |
42.9万 |
3,490万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
37.3万 |
35.5万 |
| 4LDK |
18.1万 |
26.2万 |
- |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,130万 |
35.55万/㎡ |
| 2025年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
37.25万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.16万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,890万 |
18.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。