北20条マンションＡ棟
北海道札幌市東区北二十条東1丁目1-1 | 築44年 | 54戸
最新データ
2024年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.8万円。周辺エリア平均（26.9万円）を10.9%上回って、札幌市東区全体の平均（30.4万円）より1.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152016201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.2万/㎡から2024年は28.4万/㎡へ、9年間で133.4%上昇しました（年平均+14.8%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均1,793万円です。3LDKが最も高く平均1,793万円、2LDKは平均1,027万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,027万 |
750万 |
1,380万 |
| 3LDK |
3件 |
1,793万 |
1,399万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十条東1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
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| 専有面積 | 56.02m² ～ 82.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 住石扶桑工業 |
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| 管理会社 | サビスコ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 北20条マンションＡ棟 |
1982 |
54戸 |
29.8万 |
2,090万 |
| 北２０条マンションＢ棟 |
1982 |
78戸 |
24.0万 |
1,680万 |
| プレステージ北二十条創韻 |
2006 |
45戸 |
42.9万 |
3,490万 |
| エクセルシオール北大通りツインコート |
1998 |
37戸 |
28.5万 |
2,390万 |
| エクセルシオール北大通りツインコートＡ棟 |
1998 |
37戸 |
30.1万 |
2,890万 |
| アクロビュー北大前２ |
1994 |
28戸 |
36.2万 |
2,199万 |
| アクロビュー北大前３ |
1994 |
10戸 |
36.8万 |
2,978万 |
| エクセルシオール北大通りツインコートＢ棟 |
1998 |
37戸 |
28.5万 |
2,390万 |
| ロジェ美香保公園 |
2001 |
29戸 |
35.5万 |
3,130万 |
| プレミスト北１７条 |
2014 |
63戸 |
43.4万 |
3,680万 |
| ラ・クラッセ札幌シティアクシア サウステラス |
2024 |
13戸 |
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売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
20.0万 |
28.4万 |
| 2LDK |
12.2万 |
13.6万 |
21.4万 |
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全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.98万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.84万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,399万 |
19.98万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.37万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.57万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。