ナスパガーデンタワー
新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2117-2 | 築34年 | 233戸
最新データ
2023年4月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.3万円。南魚沼郡湯沢町全体の平均（4.6万円）を472.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132014201520222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.5万/㎡から2023年は26.3万/㎡へ、10年間で111.2%上昇しました（年平均+11.1%）。直近3年では73.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
6件 |
1,807万 |
700万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢2117-2 |
|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 30階建 |
|---|
| 総戸数 | 233戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.69m² ～ 98.07m² |
|---|
| 分譲会社 | ニューオータニ湯沢開発 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | ＨＲＴニューオータニ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
越後湯沢駅
上越新幹線 / 上越新幹線(ガーラ湯沢支線) / JR上越線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2K |
12.5万 |
- |
15.2万 |
26.3万 |
26.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
19〜24階 |
2K |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.31万/㎡ |
| 2023年12月 |
19〜24階 |
2K |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.31万/㎡ |
| 2022年10月 |
19〜24階 |
2K |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.31万/㎡ |
| 2015年12月 |
25〜30階 |
2K |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.18万/㎡ |
| 2014年3月 |
13〜18階 |
ー |
70㎡〜 |
700万 |
9.73万/㎡ |
| 2013年9月 |
13〜18階 |
2K |
70㎡〜 |
700万 |
9.73万/㎡ |
| 2013年12月 |
25〜30階 |
2K |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。