サンハイム垣鼻
三重県松阪市垣鼻町575 | 築41年 | 26戸
最新データ
2023年9月
売買12件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は6.3万円。周辺エリア平均（6.3万円）を0.0%上回って、松阪市全体の平均（22.3万円）より71.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
10万0万
20132017201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.7万/㎡から2023年は6.4万/㎡へ、10年間で4.7%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均558万円です。4DKが最も高く平均767万円、3LDKは平均558万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
558万 |
300万 |
767万 |
| 4DK |
2件 |
767万 |
767万 |
767万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県松阪市垣鼻町575 |
|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.63m² ～ 70.07m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
松阪駅
JR紀勢本線 / JR名松線 / 近鉄山田線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
6.7万 |
7.3万 |
6.1万 |
5.7万 |
6.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
420万 |
6.35万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
180万 |
2.88万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
380万 |
6.07万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
460万 |
6.65万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
460万 |
6.96万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
460万 |
6.65万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
460万 |
6.96万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
380万 |
6.07万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.26万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.83万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
290万 |
4.39万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額52,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
50,000円 |
756円/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
55,000円 |
831円/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
50,000円 |
756円/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
55,000円 |
831円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。