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浦賀パークホームズ

神奈川県横須賀市浦賀5丁目10-1 | 築36年 | 24戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20152020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の12万/㎡から2025年は15.5万/㎡へ、10年間で29.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では46.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・7件）で、平均1,187万円です。2LDKが最も高く平均1,187万円、2SDKは平均664万円です。
2SDK
2件
664万
2LDK
7件
1,187万
3DK
5件
934万
間取り件数平均価格最低最高
2SDK 2件 664万 632万 696万
2LDK 7件 1,187万 766万 1,577万
3DK 5件 934万 642万 1,508万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.9万円で、1-2階（12.9万円）と比べて6.0万円（+46.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
12.9万/㎡
3件
3階以上
18.9万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市浦賀5丁目10-1
築年月1990年2月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数24戸
専有面積50.84m² ～ 53.44m²
分譲会社三井不動産
施工会社日成工事
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉
浦賀駅
京急本線
徒歩11分

学区情報

小学校
浦賀小学校
中学校
浦賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
浦賀パークホームズ 1990 24戸 15.5万 790万
ポートアベニュー浦賀 1994 77戸 20.9万 1,980万
リリファ浦賀 1993 52戸 25.6万 1,880万
グリーンキャピタル浦賀 1996 80戸 29.9万 1,750万
浦賀ダイヤモンドマンション 1986 16戸 21.2万 1,190万
パレドール浦賀 1986 19戸 17.3万 1,650万
横須賀馬堀台７号棟 1976 30戸 - -
馬堀台団地７号棟 1976 20戸 16.5万 920万
ルミネ浦賀 1985 42戸 8.3万 400万
横須賀馬堀台４号棟 1976 30戸 - -
馬堀台団地８号棟 1976 24戸 19.6万 1,095万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016202020212022202320242025
3DK 12.5万 - - 15.9万 29.8万 - - 15.5万
2LDK - 19.3万 - 21.7万 27.9万 28.8万 15.1万 -
2SDK 11.4万 11.4万 - - - - - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3DK 50㎡〜 790万 15.48万/㎡
2024年7月 高層 2LDK 50㎡〜 800万 15.09万/㎡
2024年1月 高層 2LDK 50㎡〜 800万 15.09万/㎡
2023年8月 中層 2LDK 50㎡〜 1,690万 31.63万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 50㎡〜 1,380万 26.02万/㎡
2022年7月 中層 3DK 50㎡〜 1,580万 29.8万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 50㎡〜 1,480万 27.91万/㎡
2021年3月 低層 3DK 50㎡〜 850万 15.91万/㎡
2021年2月 高層 2LDK 50㎡〜 1,150万 21.69万/㎡
2020年6月 中層 1SDK 50㎡〜 520万 10.23万/㎡
2016年3月 低層 2SDK 50㎡〜 580万 11.37万/㎡
2016年2月 中層 2DK 50㎡〜 790万 15.54万/㎡
2016年1月 中層 2LDK 50㎡〜 980万 19.28万/㎡
2015年9月 低層 2SDK 50㎡〜 580万 11.37万/㎡
2015年7月 中層 3DK 50㎡〜 690万 13.52万/㎡
2015年6月 中層 1DK 50㎡〜 580万 11.41万/㎡
2015年11月 中層 3DK 50㎡〜 590万 11.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年1月 高層 2LDK 45㎡〜 80,000円 1,609円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。