アステルコート上野芝

大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁目17-37 | 築31年 | 42戸

推定相場

アステルコート上野芝

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18万/㎡から2026年は32.7万/㎡へ、13年間で82.0%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・35件）で、平均1,915万円です。4LDKが最も高く平均2,537万円、2LDKは平均1,135万円です。

2SLDK

8件

2,214万

2LDK

2件

1,135万

3LDK

35件

1,915万

4LDK

7件

2,537万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	2,214万	1,650万	2,400万
2LDK	2件	1,135万	1,100万	1,170万
3LDK	35件	1,915万	1,200万	2,580万
4LDK	7件	2,537万	2,280万	2,830万

物件概要

所在地	大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁目17-37
築年月	1995年12月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	42戸
専有面積	62.16m² ～ 97.18m²
分譲会社	東西土地建物
施工会社	清水建設
管理会社	日本住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

上野芝駅

阪和線(天王寺～和歌山)

徒歩5分

学区情報

小学校

堺市西区小学校学区

中学校

堺市西区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アステルコート上野芝	1995	42戸	32.3万	2,280万
グランクラッセ上野芝向ヶ丘	2020	48戸	47.2万	3,498万
リビオ上野芝ガーデンズ	2002	135戸	44.0万	3,450万
フ	1998	475戸	37.0万	2,599万
ファミールハイツ上野芝１番館	1997	73戸	30.0万	1,980万
陵南住宅	1976	258戸	18.9万	1,290万
陵南住宅３号棟	1976	258戸	11.4万	780万
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ	1998	129戸	39.2万	2,980万
ローレルコート上野芝町四丁	2019	51戸	45.1万	3,398万
ヴィルメゾン上野芝	1995	214戸	35.8万	2,580万
メゾンドール上野芝ヴィアマーレ	2001	26戸	45.4万	3,980万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

31件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2SLDK	32.3万	30.9万	-	-	-	-	33.8万	32.9万
3LDK	27.8万	28.4万	26.1万	32.3万	-	36.6万	31.9万	32.3万
4LDK	24.0万	-	-	-	29.1万	-	-	-

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,280万	32.31万/㎡
2026年1月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,370万	33.58万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.31万/㎡
2025年5月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,398万	38.58万/㎡
2025年4月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,400万	34.01万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.25万/㎡
2025年12月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,370万	33.58万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,370万	33.58万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.56万/㎡
2023年9月	中層	4LDK	95㎡〜	2,830万	29.13万/㎡
2023年6月	中層	4LDK	95㎡〜	2,830万	29.13万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.31万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,850万	28.66万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.58万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.96万/㎡
2020年6月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,280万	32.31万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,750万	27.12万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.89万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,890万	29.28万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,770万	27.43万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,750万	27.12万/㎡
2020年10月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,080万	29.47万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.06万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,858万	26.33万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,030万	28.77万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	95㎡〜	2,180万	22.44万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,798万	25.48万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,798万	25.48万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,798万	25.48万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.06万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,130万	30.18万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.89万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,098万	29.73万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,098万	29.73万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,130万	30.43万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	31.15万/㎡
2019年2月	低層	4LDK	95㎡〜	2,280万	23.47万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,098万	29.73万/㎡
2019年2月	低層	4LDK	95㎡〜	2,380万	24.5万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	95㎡〜	2,180万	22.44万/㎡
2019年12月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,280万	32.31万/㎡
2018年8月	低層	4LDK	95㎡〜	2,580万	26.55万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,490万	21.12万/㎡
2018年6月	低層	4LDK	95㎡〜	2,380万	24.5万/㎡
2018年12月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,650万	23.38万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,130万	30.18万/㎡
2018年11月	低層	4LDK	95㎡〜	2,480万	25.52万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.14万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.14万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,290万	18.28万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。