宝味鋺ハイツＢ棟
愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目628 | 築38年 | 20戸
最新データ
2022年7月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（18.3万円）を22.0%上回って、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）より29.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.4万/㎡から2022年は21.1万/㎡へ、5年間で28.9%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では42.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,205万 |
980万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目628 |
|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 69.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宝味鋺ハイツＢ棟 |
1988 |
20戸 |
22.3万 |
1,480万 |
| 宝味鋺ハイツ |
1988 |
24戸 |
16.4万 |
1,080万 |
| 宝味鋺ハイツＡ棟 |
1988 |
4戸 |
16.4万 |
1,080万 |
| アベニュー楠町 |
1985 |
37戸 |
17.3万 |
1,450万 |
| ネオハイツ楠Ｓ棟 |
1988 |
9戸 |
22.7万 |
1,600万 |
| 県木ハイツ |
1974 |
20戸 |
- |
- |
| ライオンズマンション楠 |
1997 |
29戸 |
24.5万 |
1,880万 |
| 宝マンション斉宮司Ｂ棟 |
1990 |
16戸 |
15.7万 |
1,180万 |
| 宝マンション斉宮司Ａ棟 |
1990 |
7戸 |
20.9万 |
1,480万 |
| 宝マンション斉宮司 |
1990 |
23戸 |
20.9万 |
1,480万 |
| セトル中味鋺 |
1995 |
14戸 |
19.0万 |
1,180万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
17.4万 |
14.8万 |
21.5万 |
21.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.28万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.01万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.01万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
780万 |
11.31万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
23万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.21万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
15.8万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.21万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
15.08万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.44万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
17.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。