ライオンズマンション楠
愛知県名古屋市北区楠5丁目513-1 | 築29年 | 29戸
最新データ
2024年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.5万円。周辺エリア平均（24.5万円）を0.0%上回って、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）より21.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.5万/㎡から2024年は25.2万/㎡へ、10年間で17.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,813万円です。3LDKが最も高く平均1,813万円、4LDKは平均1,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,813万 |
1,580万 |
2,130万 |
| 3SLDK |
4件 |
1,637万 |
1,588万 |
1,780万 |
| 4LDK |
2件 |
1,580万 |
1,480万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目513-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.50m² ～ 81.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション楠 |
1997 |
29戸 |
24.5万 |
1,880万 |
| NDSマンション楠 |
1994 |
23戸 |
19.8万 |
1,350万 |
| アベニュー楠町 |
1985 |
37戸 |
17.3万 |
1,450万 |
| ネオハイツ楠Ｓ棟 |
1988 |
9戸 |
22.7万 |
1,600万 |
| 宝味鋺ハイツＢ棟 |
1988 |
20戸 |
22.3万 |
1,480万 |
| 宝味鋺ハイツ |
1988 |
24戸 |
16.4万 |
1,080万 |
| 宝味鋺ハイツＡ棟 |
1988 |
4戸 |
16.4万 |
1,080万 |
| 県木ハイツ |
1974 |
20戸 |
- |
- |
| 宝マンション斉宮司Ｂ棟 |
1990 |
16戸 |
15.7万 |
1,180万 |
| 宝マンション斉宮司Ａ棟 |
1990 |
7戸 |
20.9万 |
1,480万 |
| 宝マンション斉宮司 |
1990 |
23戸 |
20.9万 |
1,480万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
21.5万 |
23.4万 |
- |
- |
26.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
18.1万 |
20.5万 |
| 3SLDK |
- |
- |
22.2万 |
22.2万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,130万 |
27.77万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,070万 |
27.85万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.54万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.52万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.1万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,588万 |
22.21万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.39万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.39万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.95万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.08万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.78万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.32万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。