ガーデンハイツ入間Ｃ棟（築41年・㎡単価7.5万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

13.3万円/㎡

レンジ

11.3〜15.3万円/㎡

市区町村ベースライン 20.7万円/㎡
補正係数 ×0.643

代表面積 71.23㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 213件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	埼玉県入間市小谷田1666-4
築年月	1985-09（築41年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	264戸
専有面積	67.63m² ～ 81.43m²
分譲会社	西武都市開発
施工会社	青木建設新井組
管理会社	西新サービス
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

仏子駅

西武池袋線

徒歩12分

学区情報

小学校

東金子小学校

中学校

東金子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーデンハイツ入間Ｃ棟	1985	264戸	9.1万	650万
入間仏子団地１２号棟	1973	20戸	7.6万	580万
入間仏子団地１１号棟	1973	328戸	5.7万	390万
入間仏子団地4号棟	1975	-	-	-
仏子団地9号棟	1973	-	-	-
シャルムメゾン入間川	1982	35戸	14.8万	790万
ライオンズマンション仏子１号棟	1979	169戸	10.9万	780万
ガーデンプラザ小谷田	1995	-	-	-
入間仏子団地２号棟	1975	30戸	16.0万	1,080万
入間仏子団地６号棟	1970	30戸	5.2万	350万
入間仏子団地７号棟	1975	30戸	16.0万	1,080万

いま売出中の物件（3件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
499万円	62.34㎡	8万円	3LDK	-	北東
650万円	67.63㎡	9.6万円	3LDK	-	-
850万円	76.89㎡	11.1万円	4LDK	-	-

入間市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,304円	303
1DK/1LDK	7.4万円	1,626円	210
2K/2DK	5.2万円	1,351円	131
2LDK	8.0万円	1,462円	134
3LDK+	7.0万円	1,268円	99

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	650万	9.13万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	70㎡〜	650万	9.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。